3月24日,时代中国控股有限公司(股票代码:01233.HK,以下简称“时代中国”)举行2020年全年业绩线上发布会。在跌沓起伏的2020年里,时代中国逆势而上,勇夺佳绩,合同销售额达1003.8亿元(人民币,下同),首破千亿,同比增长28.1%。
销售业绩突破千亿 超标收官
2020年,时代中国全年实现合同销售额达1003.8亿元,超额完成823亿元的年度目标,完成率达122%,首破千亿,同比增长28.1%。年度毛利率与去年基本持平,为28.8%;年度净利率为13.9%,同比上升0.8个百分点。
时代中国控股主营业务为物业发展、城市更新业务、物业租赁和转租及管理服务。占总收入的比重分别为84.7%、14.1%及1.2%。
受市场影响,时代中国2020年实现收入385.8亿元,同比下降9.1%;利润为53.7亿元,同比下降3.5%。时代中国表示,收入减少的主要原因是物业管理费收入及物业销售交付面积减少。
此外,时代中国主席岑钊雄于网上记者会上表示,在疫情改善之后,公司所投资的区域复苏情况良好,带动整个销售业绩表示良好。今年公司销售目标定1100亿,大概10%左右的增长,目标增长水平合适。
城市更新业务亮眼 土储规模优质充沛
房企行业逐步由“增量市场”向着“存量市场”转变,城市更新业务是众多房企的重要选项。时代中国城市更新继续前行,城市更新业务收入增加32.86亿元,增幅大于100%。
期内时代中国成功转化8个城市更新项目,总建筑面积约262万平方米;其中5个转为土储,总建筑面积约220万平方米,占2020年新增土储超六成。截至2020年12月31日,时代中国已拥有城市更新项目超160个,潜在总建筑面积约5337万平方米,在行业内处于领先地位。
土储方面,2020年,时代中国全年共新增16幅土地,预计总建筑面积约360万平方米。截至2020年12月31日,时代中国已在15个城市或地区拥有土地储备,总建筑面积约2159万平方米,土地储备足够支持公司三年发展所需。
时代中国在深耕大湾区的同时,逐步增加长三角、长江中下游、成渝城市群等高增长潜力区域的投资。
据悉,时代中国在业绩会上表示,公司2021年的拿地预算在230亿-250亿元,实际过程中将根据现金回笼情况再作调整。
财务维持稳健 负债率及融资成本持续下降
时代中国稳健增长的背后,是高质量发展的内核。2020年,时代中国坚持一贯审慎稳健的策略,保持优异的经营质量,持续降低负债率与融资成本。
数据显示,2020年时代中国净负债比率为65.6%,较2019年下降1.6个百分点,在行业中持续保持较低水平;现金对短债为2.1倍,在提升公司规模的同时,拥有良好的流动性。
2024-06-04 13:09
2024-06-04 11:10
2024-06-04 07:20
2024-06-04 07:15