中海发行24亿公司债偿还到期债务 票面利率3.4%

　　11月9日，中海企业发展集团有限公司公布2020 年面向专业投资者公开发行公司债券 （第一期）发行结果公告 。

　　公告显示，中海成功发行24亿债券，发行价格为每张100元，票面利率3.4%，利率再创新低。发行首日为2020年11月6日，起息日为2020年11月9日。

　　其中，债券品种一债券简称“20中海03”，期限为3年期，已发行；品种二债券简称“20中海04”，期限为5年期，不发行。

　　债券牵头主承销商、受托管理人、簿记管理人为中信建投证券，联席主承销商为中信证券、中金公司。

　　掌柜财经获悉，中海此次募集资金将用于偿还公司债务。

　　其中，不超过10亿元用于偿还发行人存量公司债券“15中海02”；剩余部分用于支付发行人对股东中海发展的其他应付款项；同时由中海发展授权发行人将此笔募集资金划转给全资子公司中信房地产集团有限公司，以偿还其到期的公司债。

　　此前，中海曾于11月5日发布公告披露2020年前10月经营情况。

　　中海10月单月实现合约物业销售金额约289.22亿元，同比增长20.7%，相应已售楼面面积约171.06万平方米，同比增长13.9%。

　　其中，华北地区贡献最大，达46.92亿元；其次是华南地区，贡献39.45亿元。其余，北方地区38.61亿元，华东地区34.24亿元，香港及澳门4.02亿元。

　　2020年前10个月，中海累计实现合约物业销售金额约2861.08亿元，同比增长5.7%，相应的累计已售楼面面积约1541.73万平方米，同比增长1%。

　　土储方面，10月单月，中海在青岛、太原、重庆、深圳、东莞、广州和温州共收购9总地，应占楼面面积合共约100.77万平方米，土地收购应付的土地出让金约139.45亿元。

　　2020年前10个月，中海已收购的土地累计应占楼面面积约1119.71万平方米，累计应付的土地出让金约为1079.99亿元。