克力地产摘大兴新区7.57亩地 楼面价约1000万元/亩

10月12日，西安市拍卖成交2宗土地，其中1宗为商住用地，另一宗为商服用地（分两个地块），土地总面积7.565亩，成交总价7520万元，均由陕西克力房地产开发有限责任公司竞得。

　　宗地一：地籍编号WY10-11-8-1

　　该宗地成交价3368万元，折合土地单价886万元/亩，根据规划设计条件书，可开发地上建面18300平方米，折合楼面单价1840元/平。

　　宗地位于大白杨东路以南，净用地3.803亩（不含代征路0.750亩），依据市规划局同意市规划局大兴新区分局出具的规划设计条件书（大兴2014-08），容积率不大于7.5，地上总建筑面积18300平方米，其中住宅建筑面积15771平方米，公建建筑面积2529平方米，含城市级商业建筑面积2373平方米，地下建筑面积6283平方米。该宗地应实物配建租赁型保障房建筑面积788.5平方米。按照建筑面积分摊用地，其中住宅用地3.31亩，商服用地0.493亩，为共用宗。

　　宗地二：

　   宗地位于大白杨东路以南，依据市规划局同意市规划局大兴新区分局出具的规划设计条件书（大兴2014-08），分为两个地块，该宗地成交价4152万元，折合土地单价1104万元/亩，根据规划设计条件书，可开发地上建面24950平方米，折合楼面单价1664元/平。

　　地块一：WY10-11-74，地块净用地2.212亩，容积率不大于9.98，地上总建筑面积14471平方米，其中规划商业建筑面积1690平方米，商务写字楼建筑面积12781平方米，地下建筑面积3544平方米。

　　地块二：WY10-11-73，地块净用地1.550亩（不含代征路0.759亩），容积率不大于9.98，地上总建筑面积10479平方米，其中规划商业建筑面积1223平方米，商务写字楼建筑面积9256平方米，地下建筑面积2566平方米。

　　出让用地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。