2016年堪称“地王年”,光是松江就已经诞生四个地王项目,分别是:融创泗泾地王、格力泗泾地王、合景松江地王和中海小昆山地王。然而拍地一时爽,结局很难料,目前来看,融创泗泾地王(融创壹号府)和合景松江地王(合景天悦)外立面基本建成,然而却卡在了预售证这一关,迟迟不能入市。此外,格力与融创在泗泾同一时期拿下地王,但是格力地块现在却还是建设地基状态,入市更是遥遥无期。同时,松江唯一开盘的地王项目中海九峯里却陷入了少人问津状态,据网上房地产信息显示,截止至2018年10月11日,中海九峯里的506套房源仍无一备案。
同是“地王”命 各有各自苦
融创泗泾地王
案名:融创壹号府
交易总价:30.05亿元
成交时间2016年5月
楼面价达3.8291万元/㎡
溢价率111.62%
容积率:1.8
保本价 6W/㎡
融创地王实探:
从房掌柜实地了解,融创壹号府项目东至横港路,南至规划路,西至规划路,北至规划道路。目前外立面已经基本建成,已显现准现房雏形,个别楼栋周围的景观都已做好。据悉,融创壹号府规划打造14栋小高层,户型约82㎡、95㎡、120㎡,共计858户精装交付。
△融创壹号府外立面已基本建成
△融创壹号府部分楼栋在建中
2天前
2024-04-16 07:15
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