在经历过上半年的土拍冷清局面后，7月份上海土地市场恢复热潮，推出21幅经营性用地，其中9幅宅地，包括2幅是租赁住房，6幅纯宅地和1幅商住办地块。
据房掌柜统计，上海7月份将推出21幅经营性用地(工业用地和动迁安置房用地除外)，出让面积达54.4万平方米，出让总金额327.1亿元。其中住宅性质的有9幅，包括2幅是租赁住房和6幅纯宅地，另还有1幅为商住办性质，此外，商业类地块有12幅将于本月出让。
从地块分布区域来看，7月青浦土地供应量最多，共7幅地块，出让面积达21.6万平米。其次，闵行与崇明将出让3幅地块，位列第二;而宝山与杨浦也分别有3幅地块，此外长宁、黄浦、金山、松江各有1幅地将出让。
地块详情：
一、黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块
用地性质：商办类(商办)
四至范围：东至西藏南路、南至自忠路、西至吉安路、柳林路、北至太仓路、寿宁路
出让面积：34,825㎡
容积率：123 街坊地块：4.98;124 街坊地块：8.0;132(北块)街坊地块：9.86
自持比例：商业100%，办公100%
自持年限：商业40年，办公不少于20年
总建筑面积：242,689㎡
起拍总价：1,358,000万元
起拍楼面价：55,956元/㎡
二、青浦区华新镇蒋家巷路东侧44-02地块
用地性质：居住类(普通商品房)
四至范围：东至:新恒路,南至:新谊河路,西至:蒋家巷路,北至:华腾路
出让面积：45,243㎡
容积率：1.8
自持比例：15%
自持年限：70年(用于租赁)
总建筑面积：81,437㎡
起拍总价：171,099万元
起拍楼面价：21,010元/㎡
三、青浦区华新镇蒋家巷路西侧26-01地块
用地性质：居住类(普通商品房)
四至范围：东至:蒋家巷路,南至:新谊河路,西至:新府中路,北至:华腾路
出让面积：35,379㎡
容积率：1.8
自持比例：15%
自持年限：70年(用于租赁)
总建筑面积：63,682㎡
起拍总价：133,797万元
起拍楼面价：21,010元/㎡
四、金山区金山新城JSC1-0701单元02-06地块
用地性质：综合类(商住办)
四至范围：东至:卫阳南路,南至:隆安东路,西至:海上明珠园,北至:金山铁路支线
出让面积：123425.3㎡
容积率：2
自持比例：商业100%，办公100%
自持年限：商业40年，办公50年
总建筑面积：246,851㎡
起拍总价：363,488万元
起拍楼面价：14,725元/㎡
五、杨浦区定海社区H3-6地块(定海街道153街坊)
用地性质：租赁住房
四至范围：东至:规划白洋淀路,南至:H3-12地块,西至:中轩丽苑居民小区,北至:长阳路
出让面积：9503㎡
容积率：2.5
自持比例：100%
自持年限：70年
总建筑面积：23,757㎡
起拍总价：17,107万元
起拍楼面价：7,201元/㎡
六、杨浦区江浦社区02-03地块(江浦街道77街坊北)
用地性质：租赁住房
四至范围：东至:江浦路,南至:02-04地块,西至:02-02地块,北至:昆明路
出让面积：3,489㎡
容积率：3.0
自持比例：100%
自持年限：70年
总建筑面积：10,467㎡
起拍总价：7,800万元
起拍楼面价：7,452元/㎡
七、崇明区陈家镇CMSA0003单元39A-03A、39A-04A地块
用地性质：商办类(社区商业用地)
四至范围：东至:39A-05A地块,南至:安瑞路,西至:安润路,北至:39A-02A地块
出让面积：8,808㎡
容积率：1.0
自持比例：100%
自持年限：40年
总建筑面积：8,808㎡
起拍总价：2,649万元
起拍楼面价：3,007元/㎡
八、崇明区陈家镇CMSA0003单元37A-02A地块
用地性质：商办类(社区商业用地)
四至范围：东至:安润路,南至:安瑞路,西至:37A-03A地块,北至:37A-01A地块
出让面积：9,848㎡
容积率：1.0
自持比例：100%
自持年限：40年
总建筑面积：9,848㎡
起拍总价：3,129万元
起拍楼面价：3,177元/㎡
九、青浦区盈浦街道赵屯浦路南侧42-01地块
用地性质：商办类(社区商业用地)
四至范围：东至:规划地块,南至:42-02地块,西至:崧子浦路,北至:赵屯浦路
出让面积：3,976㎡
容积率：0.7
自持比例：100%
自持年限：40年
总建筑面积：2,783㎡
起拍总价：1,988万元
起拍楼面价：7,143元/㎡
十、闵行区莘庄镇闵行新城MHPO-0104单元12-04地块
用地性质：商办类(商办)
四至范围：东至:七莘路,南至:顾戴路,西至:秀波路,北至:庙桥港
出让面积：20,350㎡
容积率：3.5
自持比例：商业：地上80%、地下100%，办公70%
自持年限：商业40年，办公50年
总建筑面积：71,225㎡
起拍总价：92,660万元
起拍楼面价：13,009元/㎡
十一、松江区车墩镇SJC10022单元13-07号地块
用地性质：商办类(商业服务业用地)
四至范围：东至:影城路,南至:影佳路,西至:车亭公路,北至:13-05号地块
出让面积：9,398㎡
容积率：1.4
自持比例：商业80%
自持年限：商业不少于20年
总建筑面积：13,157㎡
起拍总价：8,600万元
起拍楼面价：6,536元/㎡
十二、宝山区大场镇W121301单元33-02地块
用地性质：商办类(社区商业用地)
四至范围：东至:33-03地块,南至:33-04地块,西至:工学路,北至:环镇北路
出让面积：2,004㎡
容积率：1.2
自持比例：100%
自持年限：40年
总建筑面积：2,405㎡
起拍总价：1,203万元
起拍楼面价：5,002元/㎡
十三、青浦区徐泾北大型社区经十路西侧27-04地块
用地性质：居住类(普通商品房)
四至范围：东至:经十路,南至:纬六路,西至:经九路,北至:新开横河
出让面积：39,144㎡
容积率：2.5
自持比例：15%
自持年限：70年(用于租赁)
总建筑面积：97,860㎡
起拍总价：324,503万元
起拍楼面价：33,160元/㎡
十四、青浦区徐泾北大型社区崧泽大道北侧33-01地块
用地性质：居住类(普通商品房)
四至范围：东至:经十路,南至:崧泽大道,西至:经八路,北至:纬七路
出让面积：49,466㎡
容积率：1.8
自持比例：15%
自持年限：70年(用于租赁)
总建筑面积：89,039㎡
起拍总价：295,254万元
起拍楼面价：33,160元/㎡
十五、闵行区梅陇镇MHPO-0304单元02-10-01B地块(“城中村”改造项目-行南村)
用地性质：商办类(商业、商务办公用地)
四至范围：东至:虹梅南路,南至:梅南路,西至:用地红线,北至:用地红线
出让面积：20,572㎡
容积率：2.0
自持比例：商业80%，办公40%
粤公网安备 44010602005421号
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