笃信资产保值 家私老板快速置业碧桂园公园上城

置业主角：张先生

职    业：家私品牌石家庄总代理

置业类型：多次置业

置业用途：投资

置业背景：在楼市调控及一轮又一轮的市场严查面前，刚需客群看到的是房地产市场的急剧降温及房价将下降的心理预期。而在物质丰富的经商人群看来，买房仍然是财产保值的重要投资手段。

在本轮的股市暴跌中，国内某知名家私品牌石家庄总代理张先生又被割了“韭菜”。尽管作为资深老股民，对于股票的投资已经积累了丰富的经验，但他还是牢牢的套在的股市里。

虽然在股市里“折戟沉沙”，但在楼市里，他却是仿若如鱼得水的弄潮儿，在房地产高速发展的十年间，他曾多次购买房产，均获得了不错的收益。

用他的话来讲，买房仍是当下资产保值的手段之一。

政策从紧 扼制投资炒房

2017年3月，为扼制房地产投资过热，石家庄房地产市场开启新一轮楼市调控，打击投资炒房行为。

“像我们这种在主城区拥有两套及以上房产的人群，要想购买房产，必须付全款才能购买。”在谈到本轮楼市调控时，张先生这样告诉房掌柜。而经过新一轮房价上涨之后，要想在石家庄主城区购买一套房产，需要支付200-300万元的购房成本。

面对楼市调控所带来的高额购房成本，张先生开始将置业目光转向文旅地产。

投资目光转向文旅地产

其实，对于文旅地产，张先生并不陌生，早在前几年，他就购买了一全国品牌房企在海南的项目，虽然未转手，但房价涨了不少。而且，张先生及其朋友都看好文旅地产。他们一致认为，投资文旅地产，首先要考虑的是全国的热点旅游城市，从这个角度来看，以“三、威、厦、杭”为首的一线旅游城市更具有投资购买价值。

但目前，这四个一线旅游城市不但房价高企，而且也出台了很多限制性投资购房政策，张先生意识到，在这几个城市投资买房并不是明智之举。

正值张先生为购买房产的城市所忧虑的时候，一通来自石家庄碧桂园城市展厅的电话，让张先生找到了理想的投资城市。

快速置业桂林碧桂园公园上城

在电话中，置业顾问详细的给张先生介绍了桂林碧桂园公园上城这个项目，并邀约张先生来展厅详细了解。

在接到邀约后的第二天，张先生就来到位于万达广场附近的碧桂园石家庄城市展厅，而且陪他一起来的还有两个同样做家私品牌的朋友。在展厅营销经理的介绍下，他们三人决定一起前往桂林碧桂园项目考察。

在桂林考察的几天里，张先生和朋友详细了解了桂林的气候、旅游资源等情况，他和朋友一致认为，作为旅游城市，桂林的旅游资源和气候非常适合北方人居住。

桂林碧桂园公园上城项目区位示意图

而且，作为碧桂园在桂林的首个项目，碧桂园公园上城在产品设计、物业服务、园林景观等方面都投入了很大的精力，旨在打造成为桂林未来城市生活榜样。项目占地286亩，建筑面积约46万㎡，由别墅区、高层精工洋房及社区商业街组成。作为桂林使用垂直绿化建筑理念打造的项目，桂林碧桂园公园上城用临桂稀有2.0超低容积率、35%超高绿化率、2.95—3.3米罕见层高及桂林纯板式格局，为桂林奉献首座系统化引入智慧4.0全精装产品的未来城市生活榜样之城。

在项目考察结束后，张先生和朋友以全款的方式购买了碧桂园公园上城三套72㎡的两居室。而为何看中了项目的两居室，面对房掌柜的疑问，张先生认为，小户型的产品购房成本较低，且后期想要出手的话也容易卖出。