5月16日,西咸新区成交2宗土地,共342.975亩。成交总金额9303万元。其中,秦汉新城成交一宗233.733亩工业用地,成交总价4605万元,由陕西建工新型建材有限公司摘得;沣西新城成交一宗109.242亩文体娱乐用地,成交总价4698万元,由西咸新区丝路文化旅游发展有限公司摘得。
宗地一:地块编号为XXQH-2015-008-2,共233.733亩,由陕西建工新型建材有限公司摘得,成交价4605万元,折合单价19.7万元/亩。
据工商查询,陕西建工新型建材有限公司的法人股东为陕西建筑产业投资集团有限公司、陕西建工新型建设有限公司、陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司。
该宗地位于周鼎三路以东、周公大道以西、天健二路以南、天健一路以北,净用地面积233.733亩,土地用途为工业用地,容积率大于或等于1.0小于或等于1.5,建筑密度大于或等于40%,绿地率小于或等于15%。土地出让年限50年。
陕西建工建筑产业化基地位于秦汉新城周陵新兴产业园,距西安市30公里,咸阳市8公里,规划总占地2000亩,投资约100亿,建成后预计实现年300亿的产值,基地一期项目主要包括住宅和市政部品两大生产线。
宗地二:编号为XXFX-2017-60-2,共109.24亩,折合单价43万元/亩。由西咸新区丝路文化旅游发展有限公司摘得。
据工商查询,由西咸新区丝路文化旅游发展有限公司的法人股东为陕西旅游集团公司和陕西沣西新城投资发展有限公司。
宗地位于天元路以南,沣渭大道以西,红光路以北,兴科路以东,净用地面积109.24亩,土地用途为文体娱乐用地。容积率大于等于1.0小于等于1.5,建筑密度大于等于25%小于等于30%,绿地率大于等于35%。土地出让年限40年。
据了解,西咸新区丝路文化旅游发展有限公司是由陕旅集团与沣西新城2015年5月合资成立,注册资本金10亿元,陕旅集团占股66%,沣西新城投资公司占股34%,主要承担丝绸之路风情城项目开发建设工作。
“丝绸之路风情城”项目是陕西省三十个重大文化项目之一,位于西咸新区沣西新城内,项目总投资260亿元。此次开工的丝路欢乐世界是核心子项目,位于西咸新区沣西新城范围内,北临天元路,南临红光路,西临兴科路,东临沣渭大道,占地面积567亩,预计总投资达30亿元,整体设计以丝绸之路为时空脉络,建设周期为两年。建成后的丝路欢乐世界将会带来提供大量就业机会,对完善城市休闲功能、建设大西安新中心发挥强大的推动作用。同时,该项目也将全面展现西安作为丝绸之路起点的文化内涵和优势,促进西安乃至陕西省旅游产业的优化发展。