光明地产10.5亿竞得锡山长椿金属地块 楼面价11267.06元/㎡

4月26日上午9:30，锡山区长椿金属地块开拍，最终被光明地产以10.5亿元竞得，楼面价11267.06元/㎡，溢价率8.81%。

　　资料显示：XDG-2016-26号地块(长椿金属地块)位于锡山区东亭街道东亭路与春新路交叉口西北侧，是锡山区首宗起始楼面价过万的地块。占地42360㎡，为居住、商业用地，容积率≤2.2-2.4，起始楼面价10354.97元/㎡，最高限价楼面价15532.45元/㎡。

　　该地块西面有绿地·璀璨天城项目，北面有太湖大道高架，东邻恒大绿洲，南面有东亭实验小学恒大分部。为净地，内部平整，可随时进行开发建设。

　　就交通而言，地块北有无锡主动脉太湖大道，是沪宁高速东出口进入无锡的第一站，同时邻机场路快速内环和金城路高架，且有东亭路、新光路等多条干线道路环绕，交通道路四通八达，可通往无锡各区域和苏州上海等城市，出行很便利。配套方面，地块接壤梁溪区和新吴区，享东亭商圈、长江路商圈和广益哥伦布商圈的配套。

　　目前，该地块所在的东亭区域内有绿地璀璨天城、恒大绿洲、康诗丹郡，稍远点的有红豆·天一华府和龙湖九墅等盘。绿地璀璨天城在售现房SOHO公寓，均价7000-8500元/㎡;康诗丹郡高层均价14800元/㎡;红豆·天一华府高层均价19000元/㎡，洋房均价24000元/㎡左右;而恒大绿洲和龙湖九墅在售二手房，均价分别为14473元/㎡、20737元/㎡。