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国瑞地产4.4亿竞得洛社新城15号地块 楼面价7159.97元/㎡

来源:房掌柜  许梦娇 北京房掌柜  2018-04-26 11:25:28
[摘要]4月26日上午,惠山区洛社新城15号地块开拍,最终被国瑞地产以4.4亿元竞得,楼面价7159.97元/㎡,溢价率37.5%。 资料显示:XDG-2017-14号地块(洛社新城15号地块)位于洛社新城洛社镇洛城大道和雅中路交叉口东北侧 ...

4月26日上午,惠山区洛社新城15号地块开拍,最终被国瑞地产以4.4亿元竞得,楼面价7159.97元/㎡,溢价率37.5%。

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  资料显示:XDG-2017-14号地块(洛社新城15号地块)位于洛社新城洛社镇洛城大道和雅中路交叉口东北侧,占地30726.4㎡,为居住、商业用地,容积率≤2.0-2.2,起始楼面价5207.25元/㎡,最高限价楼面价7810.87元/㎡。

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  该地块北向有雅西小学,南面为晶华汽车零件厂,西面有洛城·橙园、洛城·上院和洛城·中央御景项目。为净地,内部平整,可随时进行开发建设。

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  就所处位置而言,位于惠山区洛社新城,该片区是无锡市及惠山区政府“城市化发展战略”中率先启动的重大项目。区域内交通便捷,有洛城大道、惠洲大道、北环路、沪宜高速和G312洛新高架桥等多条交通要道;各类配套设施醇熟,人口密集,生活氛围浓郁。

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  目前,地块所在的洛社新城区域内多为华广置业开发的洛城项目,有橄榄郡、橙郡、上院、德院、悦湖滙、锡西商业广场、中央御景、水韵花园、英伦艺墅、雅园和紫园等,还有惠都上府名园和南光·洛龙湾壹号等。在售住宅房源的仅洛城·中央御景、洛城·紫园和惠都上府名园,产品类型包括小高层、高层和别墅,为毛坯的刚需刚改产品,均价为9300-12000元/㎡。

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责任编辑:张景琳

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