姚劲波：房地产税促房源进入租赁市场 空置率会下降

    目前，房地产税立法备受社会各界关注。今天，全国人大代表、58集团董事长姚劲波在媒体沟通会上向记者表示，他非常支持房地产税出台，也一直关注房地产税立法的问题。“确实会对租赁市场等行业市场产生较大影响。”姚劲波表示，房产税立法一旦确定下来，买房会更便宜，但会提高持有房屋的成本。

　　在刚刚结束的十三届全国人大一次会议新闻发布会上，大会发言人张业遂就房产税问题回答记者提问时称，房地产税立法由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草。目前正在加快起草完善法律草案重要问题的论证、内部征求意见等工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

    “对于已经拥有住房的人来说影响不大，但对炒房者来说却会受到很大影响。”作为国内最大租房信息服务平台的掌门人，姚劲波认为，对于中国的房地产市场管理来说，房地产税出台，确实是件好事儿，也是促进“房住不炒”目标的一个很重要的手段。

　　谈及房产税的出台益处，姚劲波接受采访时还表示，这样会促进大量房源进入租赁市场。“如今很多人会因为种种原因不愿意将房子出租出去，但一旦房地产税出台的话，为了降低持有房屋者手中的持有成本，他们可能会将房屋出租出去，房屋总体空置率会下降。””

　　姚劲波建议称，在具体房地产税立法过程中还需要注意到各种免征范围，比如是否为家庭唯一住房，或人均50平方米以内免税、是否可以与个人所得税作抵扣等等，这样房地产税才会对长期稳定房地产市场起到关键的作用。

    （来源：央广网 王晶）