新年首拍 中陕核工业集团3亿摘航天城42亩商服用地

2月23日，西安市拍卖成交2宗土地，成交面积共55.4亩，成交总金额30820为万元。航天基地41.598亩商服用地，最终由中陕核工业集团西安房地产开发有限公司以底价3亿元竞得；高陵区13.798亩商服用地（汽车4S店）由西安行知工贸有限公司底价820万元竞得。

宗地一：宗地位于航天大道与神舟三路十字西南角，共41.598亩，由中陕核工业集团西安房地产开发有限公司竞得，成交价30000万元，折合单价721万元/亩，楼面地价1969元/平。

地籍编号HT01-6-14，宗地净用地面积为27732.19平方米（折合41.598亩）。土地用途为商服，容积率不大于5.5，建筑密度不大于50％，绿地率不小于25％，出让年限40年。

从地理位置看，宗地附近有曲江观澜山、天赐颐府、航都绿洲、山水岭秀等楼盘，居住氛围浓厚，周边学校有航天中学、长安二中、陕师大附中、区实验小学、韦曲中心小学等。

宗地二：宗地位于鹿苑大道西侧，由西安行知工贸有限公司竞得，成交价820万元，折合单价59万元/亩，楼面地价最高891元/平，最低446元/平。该地块上已建有汽车4S店。

地籍编号为610126202003GB00031，净用地面积为9198.75平方米（折合13.798亩），用地性质为商业服务设施用地，容积率不小于1.0不大于2.0，建筑密度不高于55%，绿地率不低于20%。土地使用权出让年期为40年。