华远拿下李家沱组团一宗商住用地 成交总价20.9亿元

今日，重庆市国土资源和房屋管理局出让一宗到期商住用地，该宗地位于巴南区李家沱组团，由华远地产以20.9亿元成交总价竟得，成交楼面价6062元/㎡。值得注意的是，该宗地是华远地产在重庆拿下的第二块地，靠近巴滨路沿线，溢价率13.71％。

巴南区李家沱组团G分区G25-1/03、G26-1/03、G2-1/04号宗地为二类居住用地、娱乐康体用地、商业用地，总土地面积205.19亩，可开发建筑体量34.6812万㎡，容积率2.54，该宗地由华远地产成功拍卖竟得，成交总价20.9亿元，成交楼面价6026元/㎡。

据了解，该宗地位于巴南区李家沱板块，靠近巴滨路沿线，地块周边有珠江城、招商依云江湾、恒大御景湾、宗申金蓝湾、融汇半岛等大型成熟社区，周边居住氛围浓厚，社区配套成熟。同时地块周边有巴滨路，华陶立交和马桑溪大桥等交通路网，能快速通往大渡口、龙洲湾商圈等区域，交通较为方便。地块周边还有巴滨路湿地公园等配套。

据网上资料显示，华远地产股份有限公司，在1987年北京市西城区华远建设开发公司成立，1993年改组为北京市华远房地产股份有限公司（“原华远房地产”），之后陆续完成了中外合资、境外间接上市，创造了房地产企业利用外资高速发展的奇迹，成为国内第一家中外合资的股份制一级综合开发企业。至2000年，成为全国最大的房地产公司之一，资产、销售额、开发量等指标连年居北京房地产市场前茅，累计开发竣工住宅8万多套，公建40多万平方米，其中包括西单文化广场、华威大厦、华南大厦、华亭嘉园、华清嘉园、凤凰城等北京地产界知名的项目。2001年，华远地产开始进行二次创业，2002年创立北京市华远地产股份有限公司，2008年借壳幸福实业成功实现A股上市，更名为“华远地产股份有限公司”。

华远地产官网显示，新华远地产已成立15年，华远地产以“责任地产，品质建筑”的企业使命，为市场缔造了多个具有标杆意义的精品项目。旗下产品涉及普通住宅、保障性住房、高级公寓、别墅、商务公寓、写字楼、酒店、购物广场等多种业态。华远地产在北京、天津、青岛、西安、长沙、广州等城市都成功开发有多个项目。

此外，此次华远地产拿地的巴南区李家沱组团商住用地，是华远地产在重庆拿下的第二宗地。据了解，早在今年8月，华远地产旗下公司全资子公司北京市华远置业有限公司（以下简称“华远置业”） 还投资入股了重庆篆山澜岛房地产开发有限公司开发的位于重庆市江津区德感篆山坪的重庆江和墅项目，华远置业持有 51%权益，该项目规划性质主要为住宅及配套商业。

房掌柜将持续关注重庆土地市场。