保利梅东河西侧地块用地规划批前公示出炉 共5家股东

近日，无锡市规划局网站公布了XDG-2017-11号地块用地规划的批前公示，项目位于新吴区梅村街道金城东路与梅东河交叉口西南侧地块，建设单位为无锡致弘置业有限公司，可建设用地面积约为52841㎡。

　　房掌柜查询了该项目建设单位得知，无锡致弘置业有限公司共有5家股东，分别为上海旌茂置业有限公司、保利江苏房地产发展有限公司、苏州市拓景房地产开发有限公司、光明房地产集团股份有限公司和上海新碧房地产开发有限公司。

　　作为8月18日土拍中最受关注的一宗地，保利梅东河西侧地块吸引了保利、碧桂园等5家房企报名参拍，最终被保利以82376万元竞得，楼面价7086.1元/㎡，溢价率1.23%。

　　单从位置上来看，该地块位于吴文化发源地梅村，人文气息浓郁。至于配方方面，除了有能够满足日常生活需求的社区底商和锡义路商业街外，还有联心农贸市场等;就综合性商场而言，五洲国际广场、泰伯商城和百联奥特莱斯也相距不远。

　　目前，保利梅东河西侧地块周边有碧桂园梅公馆、万科维园和达安上品花园3个楼盘在售，产品类型涉及别墅、洋房、高层等。其中，万科维园在售28#(9层)楼少量洋房，建筑面积约133㎡，均价15000-17000元/㎡。

　　碧桂园·梅公馆则在售14#楼叠加别墅，1楼带地下室建筑面积约235㎡，总价约230万/套;18#楼高层住宅，建筑面积约100、136㎡，均价约12500元/㎡。另外，预计11月推出15#楼高层。达安上品花园在售东庭1-4单元洋房，建筑面积约84-111㎡，均价12800元/㎡，预计四季度将推南侧建筑面积约77-113㎡小高层、高层房源。