9月14日,经过2个小时,37轮报价,最终佛山市南海南力房地产开发有限公司(恒大地产旗下)以20430万元+3900㎡配建竞得三水区南山镇漫江大道以东、乐华高管以南地块,折合楼面价约1864元/㎡。据悉,这是恒大今年在佛山第三次拿地。
值得一提的是,该地块位于三水区打造的富硒特色小镇核心区域。
地块信息 出让地块:三水区南山镇漫江大道以东、乐华高管以南地块 占地面积:45398.8㎡ 总建筑面积: 113497㎡ 容 积 率:≤2.5 起 拍 价:13620万元(1200元/㎡) 限制地价:20430万元(1800元/㎡) 拍卖回顾 【12:05】成交!恒大夺得三水南山镇地块,最终报价为20430万元+3900㎡配建,折合楼面价1864元/㎡。 【12:00】2个小时,36轮报价。目前地块报价为1配建3600㎡,楼面价1859元/㎡。 【11:50】拍卖进行了将近2个小时,开发商仍在激烈争夺中。目前最新报价为配建2700㎡,折合楼面价1843元/㎡。 【11:37】拍卖进行到第29轮,最新报价配建1500㎡,折合楼面价1824元/㎡。 【11:29】目前报出20430万元+900㎡配建面积,折合楼面价1814元/㎡。 【11:18】地块到达最高限制地价20430万元,地块转入竞配建环节。最新报价配建300㎡。 【11:17】报价速度较为缓慢,差不多5分钟才有新的报价出现,目前报价19920万元,楼面价1755元/㎡。 【11:00】一个小时,18轮报价。目前地块报价为18720万元,楼面价1649元/㎡,溢价率37.4。 【10:45】拍卖已经进行了15轮报价,最新报价17820万元,楼面价1570元/㎡,溢价30%。离最高限制地价不远了。 【10:30】报价速度并不快,平均3分钟一个报价,目前共有11个报价。最新报价为16620万元,折合楼面价1464元/㎡,溢价率22%。 【10:16】开发商报价很谨慎,目前仅有6轮报价,最新报价为15120万元,折合楼面价1332元/㎡,溢价率11%。 【10:07】拍卖正式开始,经历了7分钟的沉默后,终于又出现新的报价了。最新报价报价14520万元,楼面价1279元/㎡。 【9:55】距离地块开拍还有5分钟,目前地块已经有报价,最新报价为13920万元,楼面价1226元/㎡。 说起三水拍卖,小编还是心有余悸的,昨天(9月14日)三水乐平土地拍卖就搞出了个大“乌龙”,地块交易也暂停了,不知道今天拍地会不会又搞个“大新闻”呢?新闻链接:《三水乐平“乌龙”地块出让出现异常 具体原因正在调查中》
三水南山挂牌4.5万㎡商住地 1200元/㎡起拍
根据佛山市公共资源交易中心三水分中心发布的公告显示,地块位于三水区南山镇漫江大道以东、乐华高管以南,占地面积为45398.8㎡,建筑面积约为113497㎡,起始总价为13620万元,起拍楼面价约1200元/㎡。
公告显示,地块容积率高于1.0且不高于2.5,建筑密度不小于15%且不大于30%,绿地率不低于35%,建筑高度不得大于100米,土地用途为城镇住宅用地、商服用地。
配建方面,竞得者须于地块内建设城乡社区配套公共服务用房,建筑面积原则上不低于住宅总建筑面积的1%,不小于600平且不大于2500㎡。此外,场地内靠西面南山大道一侧预留港湾式公交停靠站用地。