2017年6月5日,海伦堡公司官网一则新闻:《海伦堡再拓华东版图 携萧山湘湖路项目落子杭州》,报道了海伦堡喜获杭州萧山湘湖路地块消息,引起广泛关注。不少人咨询房掌柜:“海伦堡是谁?”那么接下来,房掌柜就为大家介绍下相关情况吧。
海伦堡是谁?在长三角有哪些项目
海伦堡控股集团房地产业务始于1998年,总部设在广州。深耕北京、上海、广州、武汉、南京、苏州、珠海、成都、昆明、西安、长沙、东莞、佛山、清远、中山、惠州、江门、开平、肇庆、四会等20个城市。
在拿下萧山湘湖路地块前,海伦堡已深耕长三角多年。
苏州的海伦堡珍珠湾花园是集团入驻长三角区域的首发之作,珍珠湾花园社区产品类型丰富,涵盖高层洋房、叠墅、类独栋等产品系列,满足不同人群的居住需要。
南京的海伦国际作为商业项目也是卖的风声水起,此外海伦堡还在上海开发了爱ME城市,项目,也是深受欢迎。目前待售的项目仅上海的南翔古镇项目以及兰园项目。
海伦堡地产从2012年进入长三角以来,在杭州五年的时间里已经投资了6个楼盘。所涉及的类别涵盖高端住宅、商业综合体和写字楼,已经显现出深耕长三角的决心和对长三角地区的重视,而海伦堡也做足了在长三角长线发展的准备。
对此业内人士表示:“长三角城市圈是我国最为发达的城市圈之一,区域经济发展较好,这也为房地产市场奠定了坚实的市场基础。”
近两年南京、杭州、苏州、等城市在经济快速发展、区域规划不断完善之下,城市房地产快速发展,正逐步迈入“新一线城市”之列,未来发展前景十分可观。
致力深耕长三角区域 塑造品牌影响力
纵观海伦堡地产这几年长三角的发展,不难发现,海伦堡地产首入长三角城市基本处于近郊如苏州的珍珠湾花园项目、南京的海伦国际、上海的南翔古镇项目以及此次杭州的萧山湘湖路地块等。
市郊用地相对于市区用地来说,虽然地理位置偏远,,但是相对于市区的高地价来说,市郊的地价相对来说要低的多。
“郊区相较主城区,一般意义上都会拥有更完善,更高起点的规划,但其交通路网建设,生活配套设施完善需要一定的时间。”业内人士表示道。虽然目前市郊的价值比较于市区相对低,但是从投资的角度看也意味着升值的空间更大。随着市郊交通、配套的不断完善,将会极大的弥补市郊位置偏远的劣势,未来发展前景比较可观。
近两年来,郊区一直备受外来房企青睐,海伦堡首入杭州拿下郊区地就是个典型例子,目前外来入杭房企拿地逐渐郊区化的问题也越来越严重。
业内人士分析称:“城市发展和人居观念的提升,改善需求在日后会越来越倾向于居住在城市近郊,而现在看似拿地较远,在未来实则是正确的选择。品牌房企也能为郊区带去更完善的配套,从长远看,是个双赢的选择。”