戴德梁行发布《城市更新4.0–迈向卓越的全球城市》白皮书

 2017年6月21日，全球领先的房地产服务商戴德梁行，在上海、北京、广州、深圳四地同步举行“城市更新4.0”主题论坛，并视频连线同步发布《城市更新4.0–迈向卓越的全球城市》白皮书，与各地政府、中外专家、房地产从业者、金融投资机构等众多嘉宾实现跨区域互动，深入探讨城市更新这一重要主题。

城市更新伴随着中国大中城市过去30年的高速发展，迎来了以存量焕新、内涵增值为发展诉求的全新4.0时代。《城市更新4.0 – 迈向卓越的全球城市》白皮书从城市更新要素、驱动力、研究主题、成功案例、发展方向等多角度，深入阐述了这一新浪潮对中国城市发展的重大意义及深远影响。

报告显示：城市更新4.0是中国城市发展过程中一个极为重要的阶段。通过建造智慧、高效以及可持续的卓越城市中心，城市更新4.0将推动中国城市经济更上一层楼，并在日新月异的城市化进程中，为物业资产的增值保值提供保障。国内外一系列成功案例表明，城市更新/物业改造可以令那些日渐陈旧、收益低下或业已闲置的重要资产焕发出新的生命力。

论坛现场，戴德梁行大中华区研究部董事总经理林荣杰与高级董事、大中华区租户研究主管Shaun Brodie分别在深圳和广州发布联合演讲，通过跨区域视频连线同步向四地嘉宾隆重介绍这份重量级研究报告。林荣杰指出，城市更新4.0已经开始扎根于中国的城市之中，并将持续引导其未来发展，政府也越来越多地参与到新一轮的更新浪潮中。这不仅是为了应对复杂的城市化问题，也是提高城市的可持续发展，宜居性和经济竞争力，从而促进城市的繁荣发展。Shaun Brodie认为，从城市更新要素、驱动力、研究主题和成功案例来看，中国城市更新4.0的未来充满机遇，兼具魅力与活力的城市未来将取决于政府及利益相关者在实践城市更新4.0上的积极程度。

戴德梁行亚太区董事局主席暨大中华区行政总裁张国正在上海会场通过视频连线向四地嘉宾表示：“在强调存量焕新的新形势下，政府如何在有限的用地上实现经济活力和社会宜居性的同步提升,企业又如何摸索出适合自己的“资产运营+资本运作”的有效模式，都面临着不少操作层面的挑战。这不仅需要有精深的专业管理经验，更需要横跨多个专业领域的共同合作。戴德梁行十分愿意通过类似今天论坛这样的机会，推动各界共创更大的发展空间。2017年正值Cushman & Wakefield品牌创立100周年，在大陆市场，戴德梁行也很荣幸陪伴中国走过了二十五年的蓬勃发展历程。我们坚信凭借专业服务和创新精神，一定能为各地城市的未来发展继续添砖加瓦，共同见证下一个二十五年、乃至下一个百年的灿烂辉煌！” 

北京会场主题为“资本市场的新机遇”，来自政府机关、行业协会以及房地产、金融领域的精英共聚一堂，分享城市更新最佳实践；挖掘在全周期资管体系中蕴藏的新机遇；探讨在城市更新的大潮下，如何高效地完成“投、融、管、退”实现资产增值。

中国房地产业协会会长刘志峰作为荣誉嘉宾受邀为此次论坛致辞，分别阐释了政府、开发商、租户以及社区居民在城市更新过程中的不同角色，从政策层面以及实体商业发展角度论证了目前我国城市更新将迎来重大发展机遇。

随后，朝阳区投资促进局局长马英晖发表主题演讲。首都看北京，北京看朝阳，朝阳区作为北京市国际窗口、经济，金融核心区，创新业示范区将在首都城市升级过程中起到标杆和示范的重要作用。他表示：“城市升级与招商环境紧密相关，政府应该引导社会各界营造优质招商环境。未来将着力疏解非首都功能后物理空间的再利用，提升北京楼宇品质，打造北京作为国际一线城市更加优质的软环境。”