无自持！越秀8513元/㎡竞得临平北商住地 0溢价率

6月19日，余杭临平山北出让1宗商住地，经过1轮竞价，由越秀以总价132171万元，楼面价8513元/㎡、溢价率0%竞得，这也是杭州土地新政以来首宗不含自持比例的涉宅地块。

　　本次挂牌出让地块设定土地上限价格;当土地竞价溢价率达到50%(总价198076.5万元，楼面价12757.5元/㎡)时，地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;当土地竞价溢价率达到70%时(总价224486.7万元，楼面价14458.5元/㎡)，不再接受更高报价，转入竞投自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时，转入现场投报配建养老服务用房的程序。

　　据了解，该地块共有6家竞买单位报名，分别为7号德信、27号上坤、72号招商、79号景瑞、96号越秀以及99号荣安。该地块在报名期间最高报价为27号上坤的132151万元。

　　经过1轮竞价，由96号越秀以总价132171万元，楼面价8513元/㎡，溢价率0%竞得。

　　地块简介：

　　临平北商主地块东至兴中路、南至星辰路、西至兴国路、北至映荷路，出让面积77631㎡(约116.4亩)，容积率2，建筑面积15.5万方。起价132051万元，起始楼面价8505元/㎡。

　　地块通过兴国路、北沙西路可连接运溪路和临平大道，运溪路往南与望梅路相接，可抵达临平新城核心区，共享区块配套。

　　周边已有绿城蓝庭、赞成香颂、新城山语院等项目，居住氛围较为浓厚;距杭州二中树兰学校约400米，余杭实验中学约600米;同时南依临平山，景观优势凸显。