6月15日,杭州市主城区出让杭政储出[2017]20-23号地块。其中丁桥单元、蒋村单元宅地,分别由本土房企天阳以及央企葛洲坝竞得,楼面价分别为17167元/平方米和31698元/平方米,其中蒋村单元宅地自持比例高达44%,创主城区自持比例新高。
转塘单元留用地底价成交 停车场用地竞争激烈
6月15日杭州主城区4宗地块的土地拍卖会在在江干区天元大厦拉开序幕。下午2点以后开发商已经陆续进场。
据悉,在场的开发商有招商、景瑞、天阳、和昌、中海、中粮、上坤、融信、绿城、葛洲坝、大家、杭房、德信、广宇、丁桥指挥部、宋都、港中旅、保利、绿城-建发、九龙仓、佳兆业等等,土拍现场十分火热。
首先“出场”的是两宗商地,转塘单元商地(杭政储出[2017]20号地块)由25号竞买人杭州本绑(音译)实业有限公司以底价62551万元竞得,楼面价5381元/㎡。
杭政储出[2017]21号地块商业商务兼容社会车场用地竞争较为激烈,经过21轮有效报价,最终被浙江汇高置地以50568.0万元总价、12740.42元/平方米楼面价竞得。
本土房企杀出重围 天阳成功补仓丁桥
此次出让的4宗地块中有2宗住宅用地,分别为丁桥单元地块和蒋村单元地块,目前丁桥、蒋村单元宅地基本接近零库存,作为主城区为数不多的宝地,此次的土地拍卖异常激烈。
杭政储出[2017]22号丁桥单元宅地首先亮相,该地块位于丁桥新城重点发展区域,规划为住宅(设配套公建)用地,东至备塘河,南至笕丁支路,西至丁桥路,北至大农港。出让面积23772㎡(35.66亩),容积率2.4,地上建筑面积57052.8㎡,总起价57612万元,楼面起价10098元/㎡。