京津冀一体化下,环京楼市也出现了“蒸蒸日上”之势。
随着环北京经济圈的发展,雄安新区以及北京新机场的逐步建设,将拉动固安与北京同城一体化发展,固安未来的发展更将呈现逐步飞速上升的趋势。值得注意的是,雄安设立新区,规划面积20000平方公里,其辐射半径正好囊括了固安的牛驼。
房掌柜了解到,固安新建商品房价格“直逼”3万/平米。
“固安房价的上涨主要有三方面原因,一是受益于首都第二机场的建设,固安被划入了空港经济区,距离新机场的车程20分钟;二是北京严格的调控措施,导致部分资金外溢,流向了周边区域;第三点则是雄安新区的设立,由于固安恰好处于北京和雄安新区之间,因此也影响到了固安的房地产市场”,业内人士表示。
本期【掌柜点评】就介绍几个固安的项目,为大家提供购房参考。
1、绿宸万华城
绿宸万华城1号、3号、8号楼预计2017年4月开盘,户型为1居室60平,2居室82-99平,3居室119-129平,预计平均价格21200元/平,产权70年,物业费2.1元/平.月,预计2018年10月交房。且前C区、D区房源在售,户型2居室87平和3居室95-119平,平均价格22000元/平。
免费咨询电话:400 8181 360转31004 |
绿宸万华城 均价:18500元/平方米 |
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点评:绿宸万华城地处第二机场核心生活区,与北京大兴一河之隔,距离地铁四号线天宫院站15分钟,社区专属巴士无缝对接地铁四号线。项目处于京开高速106国道西侧,大广高速固安南出口直达本项目,交通便捷。其中项目独有的滨河景观带由45万平米的滨河森林公园和1500长的河岸线组成,通过城、河、园三重景观创造出京南最大的滨水公园大城,让业主有充足的休闲空间。
2、牛驼温泉孔雀城
项目在售洋房为2居室86平、2居室99平,平均价格14500元/平,物业费2.5元/平.月,供暖方式为燃气壁挂炉自采暖(地暖),精装修,预计2019年12月31日交房。
免费咨询电话:400 8181 360转31001 |
牛驼温泉孔雀城 均价:14000元/平方米 |
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点评:项目位于京南温泉休闲商务产业园区(106国道和金海街的交汇处),西至106国道和大广高速直达北京,东至杨树林大道,交通十分便利。并且项目有万亩温泉主题规划,打造新生的第五代温泉,更强调身心合一、形意兼修,实属修身养性之地。