2017年初,市场有效供应减少,客户购房意愿不强,且在冬季取暖期,由于雾霾天气的影响,整体施工有所延迟,加之春节假期影响,市场量价双双下滑。供应与成交均下跌6成。本月受成交结构的影响,低价区域成交占比提升,拉低全市整体均价下滑9%。另外,因政策的限制原因,不仅买房人观望心态较明显,近期开发商上市推盘节奏也放缓。
根据我爱我家数据统计,2017年1月,新房市场供应4405套,供应面积44万㎡,环比下降62%;成交7082套,成交面积76.3万㎡,环比下降63%,成交均价14830元/㎡,环比下降9%。
与遇冷的市场相比,在天津河东区路劲太阳城的售楼处热闹非凡。自初四之后,每日前来售楼处咨询看房的人络绎不绝。每天售楼处连市到晚上7-8点,全城服务购房客户。恰逢第九季新品1月全新首开,主推83-122平米的2-3居室户型,且均价29200元/㎡,价格相当亲民!要知道,目前河东区新盘均价已突破3字头大关。故项目自开盘之后,受到了诸多购房者喜爱,当天看房并交付定金接连不断。