初中毕业成为“北漂族” 改善住房选中北京御湖湾

置业主角：张先生

职业：工程师

家庭情况：已婚

置业类型：改善

置业用途：父母养老

置业背景：张先生山东人，2001年初中毕业跟随乡亲来京打工。几经努力现已成为一名出色的工程师。2010年经人介绍认识现在的妻子。2012年购得香河山水田园一套房产。2014年底结婚。2016年初喜得贵子。现与老人住在一起，老人帮忙照顾孩子。考虑到以后老人、孩子问题，决定再购置一套房产。

初中毕业成为“打工狗”出路在哪里

据张先生回忆，来京已16年，也许是年少时的叛逆，也许是年少时的轻狂，初中开始就没有正经上过课，三天打鱼两天晒网。初中刚毕业，就结束了学习生涯。那时根本不知道，不读书意味着什么。就这样在家整天无所事事，不知道做什么好，整天跟人出去鬼混。

后来，张先生的妈妈实在看不下去，就托人介绍，来京打工。起初在一家工地跟人做小工，那时刚来北京什么也不懂，别人让干什么就干什么。20元1天，还要扣除5元生活费，一月下来发的手里的工资也就450元，加上平时开销，全年手里的钱所剩无几。就这样一干就是4年，最后，1天也就28元。

有一次，张先生在跟人聊天时，无意发现物业上班不错。1月下来，工资比工地稍高，而且又有周六日。张先生想想，这样下去可不行，于是离开工地，开始自己找工作之旅。

刚开始，张先生手里没钱、也没认识的人、找好几家物业公司，都要上岗证。当时的心酸只有张先生自己知道。张先生苦思闷想，没有上岗证怎么办呢？想起路边办假证的，办了一张上岗证，就这样顺利进入一家物业公司。当时，张先生心里美极了。

再后来，张先生通过自己的努力，又考了工程师、建造师。换了几份工作，如物业、工长、工程师，才有现在较为可观的收入。

就这样，张先生从一个年少轻狂的少年，慢慢认知自己。从一个什么都不懂、土里土气乡巴佬男孩，一步一步走到今天。在16年工作中，张先生也后悔过当年的鲁莽、不自爱、不好好学习。如果有一个比较好的文凭，抓住的机会可能会更多。张先生说：“现在我虽不算成功，但是有自己家、房子、车子、孩子足矣。”

相濡以沫 共见爱情结晶

随着年龄的不断增大，到必须考虑个人问题的时候。2011年，张先生经人介绍认识现在的妻子，可能是因为熟人介绍的缘故，两人很快走到一起。途中，两人虽也会有一些磕磕绊绊，但是现在已不能离开彼此。

由于张先生夫妻两人老家距离较远，一个南一个北。考虑到北京毕竟是大城市，工作机会多，以后也不可能再回老家发展，于是开始盘算着在北京附近买一套房产。

2012年，张先生也是因为工作原因，得知香河离北京较近，而且房价可观、又可以解决北京户口难、小孩以后上学等问题，购买了现在的房子。

2014年中搬入新房不久，2014年底张先生两人步入婚姻殿堂，最终成为一家人。

2016年3月，张先生的妻子为张先生，生一男孩。随之父母过来一起照顾孩子。考虑以后孩子未来及父母养老等问题，于是决定再买一套房子，方便未来家庭生活，开始寻房路。

改善住房 对比选中北京御湖湾

在津京冀协同发展、城市副中心搬移通州等众多政策利好的大背景下，张先生还是决定在香河买房。

张先生夫妻俩人，趁着周六日时间，走访了多个香河多个项目和多个二手房市场，几乎跑遍了整个香河。当时给他们印象最深的有富力新城和北京御湖湾，这两个楼盘都是一手房，而且价钱相当。

“富力新城虽然紧邻通州新城，地理位置优越， 但公交出行有点不便，需走上一段路。该项目虽然规划配套设施不错，有风情商业街、高档写字楼、大型购物中心、生态公园、幼儿园、示范学校、体育会所、文化艺术馆，医疗中心等，但那都只是未来，未来的事谁也说不准。”张先生表示。

张先生觉得北京御湖湾不仅距离现在居住小区不远，且各配套设施完善，可以满足日常生活所需。如香河一中、香河家具市场、华联、香河人民医院、938快车等均在其周边。

综合考虑后，张先生觉得无论房价、孩子上学、给老人住、还是今后卖掉，北京御湖湾都是最理想的。张先生最终决定在北京御湖湾购买房子。

据资料显示，北京御湖湾为现房销售。占地面积为138035平方米，建筑面积为499952平方米。绿化率为45.01%，容积率为3.00，均价为 21600 元/平方米，停车位有3500个，分地上和地下。