蓟州三日三连拍 鸿坤强势布局天津楼市

1月20日上午，猴年天津最后一宗住宅用地成交在天津市土地交易中心落锤。鸿坤以总价3.74亿元、溢价率41%竞得津蓟（拍）2016-032号宗地，这是连续三日来，鸿坤在天津蓟州公开土地市场的三连胜，三宗地鸿坤全部收入囊中。

三日三连拍 鸿坤包圆

上述今日出让的地块编号为津蓟（拍）2016-032号宗地（简称“蓟州新城32号地”），位于天津蓟州区悦水路东侧、人民西大街南侧，拍卖起始总价2.654亿元，起始楼板价略高于前两日地块的4501元/平方米，为约5011元/平方米，同样并未设置最高限价。参与该地竞买的房企共4家，分别为碧桂园、鸿坤、蓟州新城和万科，最终，经过24轮竞价，鸿坤以总价3.74元竞得蓟州新城32号地，成交楼板价约合7061元/平方米，溢价率41%

至此，鸿坤实现了2017新春蓟州的三连胜，竞得津蓟（拍）2016-030、031、032号地。据了解，三宗地块规划土地面积合计约8.82万平方米，规划住宅体量约合13.24万平方米，均为城镇住宅用地。

发力蓟州 打造京津都市圈的健康之城

蓟州位于京津唐承四市之腹心，是天津市唯一的半山区县，也是天津市的“后花园”，被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。围绕“京津都市圈慢调复合之城”的全新定位，蓟州新城规划面积57平方公里，拟用十年、分三期建设完成。此次鸿坤“三连拍”地块均位于蓟州新城的中心组团，是新城的核心动力区，荟萃旅游、金融、商务、文化、科技等产业，驱动新城向集快速发展与慢调古韵于一体的复合之城发展。

按照蓟州新城规划，新城分3期建设，预计10年完成。其第一期建设周期为2011年至2015年，已取得瞩目进展。2017年内，蓟州新城预计将有更多经营性用地进入土地市场，活跃的土地供应，推动新城进入快速建设和发展期。