截止到2016年11月份前,全国商品房销售额102503亿元,增长37.5%,完破往年的房地产销售记录。可以看出,房地产仍然是一个值得期待的产业,在这种情况下,如何满足购房者需求显得更为重要。
购房算是人生中的一件大事,从拥有一定的经济基础到选择产品是一个小心而漫长的阶段。在这个选房容易,选好房子难的时代,购房者最看重的因素是什么呢?户型可以改造,社区可以营造,但是地段却永远无法更改。所以购房者看重的是如何用长远眼光,寻找到更具潜力的地块。
如何满足购房者的多重需求?
过去的几十年里,房企都是以产品为重,更执着于产品的户型和工艺。这往往就忽视了人的需求。当今社会,人们需要的不仅仅是居住舒适,更需要一个出行方便、不离繁华,同时又生态宜居的房子。
这些条件显然对地段产生了更高的要求。对于北京来说,有价值的区域一定是政策倾斜、土地开发热点的区域。以北京南城为例,自从南城计划实施以来,南部的发展越来越迅速,政府的大手笔投入、新机场的兴建、丰富的配套、产业良性发展及南海子公园的扩容,都将成为助力南城未来崛起的强大力量,同时也引得首开、龙湖等一大批知名房企进驻,随着区域价值的逐渐落地,南城一时间炙手可热。
北京南城政策红利 交通配套逐步落地
12月26日上午,新机场线全面开工建设,计划2019年9月与新机场同期投入试运营。而在不久前的12月9日,京台高速北京段正式通车,匝道连接新机场北线,人们也可从京台高速直达新机场。
据悉,连接北京新老机场、环绕小半个北京的S6线,预计2019年12月竣工;经过东城,丰台,大兴三个区的8号线瀛海站计划2018年年底开通。届时,S6线将与8号线在瀛海站交汇,未来这里将打造成为10万方的大型商业综合体。