产业金融投资潮
房地产的巨大江湖,投资人、购房人,任何人都在热切关注。面对一、二线城市直冲云霄的房价,专业投资人更多表现出的是谨慎,甚至担忧。而针对与房价一样虚高的创业公司估值,资本狂欢的时代已经过去,粗放的投资模式终将被时间湮没,精细化才是未来的主流。
2016年以来,以北京、深圳为代表的一线城市房价热闹,引燃了武汉、南京、合肥等二线城市的购房热情,上述城市房价近期均创下新高,“抢”成为购房一族的关键词。
而大量三、四线城市仍在艰难去库存中,房子卖不动,大片楼盘闲置,公司开工进展缓慢。
为何去库存和房价上涨这一看似矛盾的现象会同时出现?
在“2016鼎信长城中国产业金融投资高峰论坛”上,来自招商蛇口、启迪协信、中国金茂集团、旭辉集团、和昌集团、鑫苑中国等地产开发巨头代表参与了讨论。
多位与会地产商代表认为,去库存和房价上涨现象共存背后有着合理的逻辑,即城市分化,这也代表了他们对于地产市场今后布局的重点方向。