西城学区+公园地产+现房小户型 稀缺80套还不快抢

玺源台位于广外大街305号，北接长安街，南临莲花河，西望西客站，东连金融街，聚合了中央政务区、金融街商务区、西单商业区等现代城市资源。

紧邻玺源台的就是片区学校北京小学，北京第二实验小学。周边还有包括实验幼儿园、三义里幼儿园、第四幼儿园等多所公立幼儿园，八中、十四中、十五中、六十六、五十七中学、广安中学、公安大学、音乐学院等多所学府环绕周边，真正做到3-18岁教育无缝对接。

北京保值增值能力最强的当属学区房，就算是房龄超过40年，甚至建国前建造的一间小平房，也因学区光环每平方米价格高达10万乃至数十万，而玺源台作为硕果仅存的西城学区新房，增值潜力显而易见。

高品质的公园现房

项目整体为新古典主义风格，在户型、景观、商业等多处均精雕细琢，以营造高端舒适的居住体验。

出于对人居环境的追求，开发商极为注重产品的通透性和采光度设计，户型力求大面宽小进深、实现南北通透。在户型朝向设置上，与社区景观结合，使得绿化景观资源得到最大共享。

在园林景观的设计上，开发商也颇下了一番功夫，罗马神话贯穿整个社区景观，通过浮雕、许愿池、花廊等元素，营造了颇具异域风情的居住氛围。

同时，玺源台虽然地处二环，但却拥有绝佳的自然景观资源，南邻莲花河、东临城市公园，同时，玉渊潭公园、大观园、莲花池公园等都环绕在侧，是北京城区罕见的公园地产。

奥森、朝阳公园，作为国际化大都市中最为稀缺珍贵的自然资源，北京的公园周边无不演变成为豪宅集中的区域，玺源台同样位于多个城市公园的生态宜居之地，加之项目自身在产品设计上的高品质，最重要的是项目已是实景现房状态，公园地产+高品质+现房+学区，可以说，玺源台已经具备了一个顶级豪宅所能拥有的全部先天禀赋。

宜居小户型，你可以拥有

虽然玺源台拥有了顶豪的区位、顶豪的环境、顶豪的产品，但却没有设计顶豪的奢侈面积，主力户型50-140㎡的一居至三居，将二环+学区房、独占+宜居做到了极致。

作为自住客群，你可以拥有绝佳的地段、成熟的配套、便捷的交通、宜居的生活。

作为投资客群，你可以即买即租，资金占用率很低，且二环学区小户型，二手市场的流通性极强，可以随时变现。

作为望子成龙的家长，你可以用合理的价格为孩子接受优质教育铺就坦途，同时，与其他无法居住的老旧学区房不同，在玺源台，你仍然可以保有高品质的生活。