融创中国董事长孙宏斌表示,愿意给万科高管1亿元,支持他们创业。其实,万科早就开始布局房地产行业的轻资产业务。
在“万宝之争”爆发前两周,万科在轻资产业务上就有了新布局。上海万科在位于市中心的上海生物制品研究所有限责任公司旧址(简称万科上生所城市更新项目),以园区内乌达克建筑孙科别墅为亮点,发展具备消费目的地、更多元化的城市客厅。
万科集团高级副总裁张海表示,面对城市更新的必然趋势,万科已提前布局拓展商业、产业、养老、教育、租赁等复合领域,充分做好准备去实现历史建筑和文脉的保护、城市功能的活化、城市空间的共享和存量资产的升值。
在这些城市更新项目中,有相当一部分属于不需要太多资金的轻资产项目。除了上海万科和上生所签约的上述城市更新项目。万科新成立的五大事业部中,包括物业服务、物流地产、教育营地、万科驿(租赁公寓)均属于轻资产的业务类型。