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2015年1月5日，北京土地市场迎来新年第一拍，此次拍卖包括亚林西居住区一期（0501-613、614、660地块）及亚林西居住区一期（0501-626、627地块）两个地块，均为现场出让。

招商华润九龙仓平安联合体成为最大赢家，成功拿下两个地块，总价为86.9亿元。其中，亚林西居住区一期（0501-613、614、660地块）拍得42亿元，溢价率为49.47%，折合楼面价23514元/平米；亚林西居住区一期（0501-626、627地块）拍得44.9亿元，溢价率为49.67%，楼面价约4.9万/每平米。不过，招商华润九龙仓平安联合体需配建共配建86900平方米限价房。

以下是直播实录：

公元2015年1月5日，北京土地市场迎来开年第一拍。不料2宗地块引来18家房企竞争。可想而知，现场竞拍一场“有钱任性”的争斗剧是免不了的。

这2宗地块都位于丰台区，分别为亚林西居住区一期（0501-613、614、660地块）及亚林西居住区一期（0501-626、627地块）。截至目前（13点08分），0501-613、614、660地块收到网上报价8次，0501-626、627地块收到网上报价10次。

小编了解到的情况是，这两宗地块位于南三环，附近有首都医科大学，地块向西就是夏家胡同与西局地块。地理位置也算是较好的了，难怪引得众房企们哈喇子直流。

可是究竟哪家房企浴血奋战之中，能抱得美人归？那就请关注掌柜的3：30准时给您直播的2015年北京土地市场“第一拍”吧。

等待之余，不如先了解了解2宗地块魅力何在。

亚林西居住区一期（0501-613、614、660地块）

四至范围：东至现状医院，南至规划亚林西中路北红线，西至京开高速（大广高速）路东红线，北至规划凉水河南侧路北红线。

亚林西居住区一期（0501-626、627地块）

四至范围：东至规划亚林西西街西红线，南至规划亚林西中路北红线，西至2014拨地0143拨地钉桩成果东边界，北至西铁营村产业项目南边界。

北京2015年度土地盛宴即将上演，第一拍究竟花落谁家，让我们拭目以待。不对，让我们擦亮双眼，我们要看“厮杀”大戏，不要“大头”。

据前线小编来报，本年度两个地块共吸引18份报价。其中，亚林西西侧地块8家企业报价，他们分别是：京投，中海，招商华润九龙仓平安联合体，万科天恒联合体，华远首创联合体，华侨城，龙湖方兴葛洲坝联合体，k2。

亚林西西侧地块东侧地块10家企业报价，分别为：中海，万科天恒联合体，招商华润九龙仓平安联合体，华侨城，保利，龙湖方兴葛洲坝联合体，首创，远洋，华远、金融街。

什么情况，这第一拍现场真是人山人海！小编弱弱的问一句：这是看热闹的不怕事大么。。。。

哇！人啊……我的小伙伴，你在哪里？

拍卖现场的人都在盯着大屏幕，拍、拍、拍~~

前线小编线报：亚林西居住区一期（0501-613、614、660地块）率先开拍，京投第一个举牌！！

      京投、万科天恒联合体，京投、万科天恒联合体……目前，这两家企业是最欢乐的小伙伴，这是要送大礼的节奏啊！加油↖(^ω^)↗

      什么？？？没胸不是武媚娘的错！招商华润九龙仓平安联合体横插一杠，42亿！该地块已经被招商华润九龙仓平安联合体拍出上限价！！溢价率将近50%。。。。

      谁将获得这个地块呢。见证奇迹的时刻……

招商华润九龙仓平安联合体会拿下北京楼市新年第一拍么，小编跟你一样很期待，不过将下来将由保障房面积来决定亚林西居住区一期（0501-613、614、660地块）地块归属。

现场采访环节：一位开发商表示，该地块之所以这么吸引人，是因为位置较好，位于主城区，且有住宅用地。她表示，主城区住宅用地已经很少了。

现在房企们正在积极竞拍保障房面积，以争夺该地最后的控制权。小编不起火，坚决不起火。加油！！！！

招商华润九龙仓平安联合体、招商华润九龙仓平安联合体、招商华润九龙仓平安联合体、招商华润九龙仓平安联合体……怎么还是招商华润九龙仓平安联合体，这架势是势在必得。

啪~~~~没错，就是招商华润九龙仓平安联合体！招商华润九龙仓平安联合体如愿以偿抢到该地开发权，代价是配建45300平米限价房，限价房的价格是2.1万/每平米。

经过25轮竞拍，招商华润九龙仓平安联合体以42亿元，配建45300平方米限价房的代价，拿下亚林西居住区一期（0501-613、614、660地块），溢价率将近50%。

中国有句老话叫作：好戏还在后头！没错，这只是开胃菜。亚林西居住区一期（0501-626、627地块）有10家企业报价，又会是怎样的一番血雨腥风呢？小憩一下，马上为您呈现。

      亚林西居住区一期（0501-626、627地块）马上开拍！

      喂、喂、喂！！听不清……现场小编来报听不清现场拍卖喊价了，这不是再看哑剧么？

去年土地收入近2000亿，创记录，国土局黍叔能不能换台电视直播屏，完全听不清场内的声音啊，只能用看的了~~前线小编莫哭，我也听不清……

万科天恒联合体、万科天恒联合体、万科天恒联合体、万科天恒联合体，又是势在必得的节奏？2014都过了，房企还是那么任性！

      1、2、3、4、5……22！亚林西居住区一期（0501-626、627地块）已经到22次举牌了。

万科天恒联合体、龙湖方兴葛洲坝联合体、招商华润九龙仓平安联合体，都是联合体在叫价，好任性啊，有小伙就是能一起愉快的玩耍。

龙湖方兴葛洲坝联合体！！对，就是龙湖方兴葛洲坝联合体！龙湖方兴葛洲坝联合体经过33轮举牌，以44.9亿元拍出上限价，溢价率也是近50%。

在22轮举牌以后，亚林西居住区一期（0501-626、627地块）基本上成了龙湖方兴葛洲坝联合体与招商华润九龙仓平安联合体的竞价专场。两家企业互不相让。不过，还是龙湖方兴葛洲坝联合体财大气粗。欧巴，真是土豪~~~

      不过，这个地块鹿死谁手还要看竞限价房面积环节。

毫无悬念，还是招商华润九龙仓平安联合体以总价44.9亿元，配建41600平米限价房，拿下亚林西居住区一期（0501-626、627地块），一天两块地成为北京土地市场2015年开局最大赢家！

一一得一，一二得二，经过小编细算一番，亚林西居住区一期（0501-626、627地块）成交楼面价约4.9万/每平米。

好了，2015年北京土地市场开年大戏落下帷幕，最终招商华润九龙仓平安联合体以86.9亿元拍得亚林西居住区一期（0501-613、614、660地块）及亚林西居住区一期（0501-626、627地块），需共配建86900平方米限价房。

2014年土地市场大热的余温尚未退却，一天近90亿的土地出让金拉开了新年房企拿地节奏。在经历了2014年近2000亿新高的土地出让金之后，2015年北京土地市场将会呈现什么样的发展趋势，北京房掌柜将会持续关注北京土地拍卖动态！

下次直播，再见！