腾讯房产讯 中国房地产研究协会首席研究员李战军在11月17号的某论坛上表示，即使在严酷的政策调控下，近两年商品房的销售金额和租金仍全部上涨，从今天的形势看房价上行动力仍然很大，预计明年一月份商品房销售价格将全面上涨。中国房价成本六到七成是土地价格和税收，中国房地产泡沫指的不是商品房而是人民币，人民币超发导致商品价格攀高，另外他还说，今天的房产税面临的情况是没有一个城市愿意施行。
谈到保障房问题时，李战军表示，保障房目前逐步缩减建设规模，上海2012年经适房建设供应量有30万套，但结果实际购买量只有3万套，上海目前只能不断降低保障性住房门槛。
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