TOP1传奇销冠 中建·运河玖院二期火热上新

传奇再续！中建·运河玖院11月10-16日单周销售套数TOP1，以霸榜姿态迎来二期新品的正式登场。从一期开盘即登顶运河之巅的惊艳表现，到市场对二期的持续追问，这份跨越周期的热望，早已预演着又一场现象级热销的到来——毕竟，能超越运河玖院的，只有迭代后的运河玖院。（数据来源：天朗）    

不同于一期的初露锋芒，二期以滨水大盘姿态携更成熟的产品、更完整的界面重磅归来。更丰富的临河视野、更连贯的天际线立面、更稀缺的大户型藏品，以及加速兑现的板块配套，让这份期待转化为更炽热的市场反馈。 

    北京楼市从不缺红盘，但能做到“开盘即封神、持续霸榜”的，唯有中建·运河玖院。首开至今网签642套，创造北京高端住宅市场的销售奇绩。不仅稳居1-10月北京普宅成交No.1，更荣登1-10月通州成交金额、套数、面积三榜No.1，更以持续的热销表现，在北京年度住宅成交榜单中占据领先身位。   

全网流量聚焦于此，超百位垂直领域KOL持续解读，央视CCTV2、北京卫视等权威媒体深度报道，共同将项目推向“北京最出圈滨水神盘”的行业地位。而今，这股能量并未随时间消散，反而在二期的召唤下集中释放，形成了更为强大的市场声浪。上新仅两天，便迎来超千组客户到访，再次印证了真正的产品力，永远能赢得市场的坚定追捧。     

二期并非一期的简单复刻，而是以“滨水大盘”的姿态，对运河水岸生活进行了一次系统性升维。以完整建筑封面姿态入市的中建·运河玖院二期，通过建筑高度的错落起伏，勾勒出运河岸最具辨识度的流动天际线，让每一栋建筑都成为风景的一部分。   

更令人瞩目的是，在此次亮相的二期作品中，社区与运河的对话关系在此进阶到新的高度。贯穿所有临河地块的高线公园系统，通过空中廊桥将各地块无缝串联，2条跨路连桥直抵滨河景观带，真正实现了“社区与运河”的无界连接。   

临河楼栋全线架空层设计，再加上科学规划的楼栋排布与高度，让建筑群体以一种更为谦逊的姿态退让于自然，将更多的视觉通廊与物理空间归还给生活。而作为项目最受瞩目的建面约260㎡滨水大平层，更是堪称是通州乃至北京一线滨水大宅的最后藏品。      

中建·运河玖院的持续火热，更深层次源于其立足的土地——副中心枢要腹地，本就是一片“绝版热土”。这里紧邻北京市政机关，是“国家大事，千年大计”的核芯承载地，更是通州十年精萃发展的直接受益片区。这片热土正以肉眼可见的速度持续兑现红利。   

2025年上半年副中心新增重点在谈项目达400个，落地外资项目47个，“两区”建设外资增量领跑全市，强劲的产业势能正在导入大量高净值人群。亚洲最大的TOD枢纽——北京城市副中心站综合交通枢纽预计于年底运行；京唐城际铁路副中心段已进入联调联试，年内即将通车。（信息来源：北京市人民政府）    

商业能级亦迎来爆发，华北最大奥莱“湾里”将于12月26日开业，与王府井Well Town等旗舰商业共筑巅峰消费场。全球规模最大的六环高线公园已启动施工，未来将成为业主日常休闲的天然氧吧。在这一系列配套加速兑现的背景下，作为运河首排唯一的滨水大盘，中建·运河玖院的价值不言而喻。（信息来源：北京日报）   

热度是价值的直接印证，稀缺是争藏的核心逻辑。中建·运河玖院二期已正式启动认筹，带着一期的传奇底蕴、更优的产品配置与全面兑现的板块红利，成为2025年北京住宅市场最值得争藏的滨水恒产。 

席位有限，争藏从速，将千年运河的盛景与副中心的未来，尽数纳入生活版图。 

1、本项目推广名：中建·运河玖院。备案名：玖运佳苑(一期)。预售证号：京房售证字（2025）93号、京房售证字（2025）120号。开发商：北京玖合通运企业管理服务有限公司。2、本文章涉及的图片、文字、数据等相关资料以及项目周边环境、交通及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制等原因发生变化。3、区位图上道路仅为示意图，具体道路及规划以政府发布文件为准。4、本文章仅供参考，不作为合同要约，不作为本公司对此作出的承诺，不作为合同内容和交房标准，具体以政府最终审批及双方正式签署的商品房买卖合同及附件等协议为准。5、景观示意图仅作风格展示和参考之用，并非实际交付标准。本项目的景观风格与选用材料、绿化面积及品种、建筑布局、楼间距等可能会与实际交付不一致，具体以政府最终审批文件及实际交付现状为准。制作时间为2025年11月。