贝好家携越秀地产、北京城建、未来科学城置业，23.95亿元竞得北京昌平两宗地

6月5日，北京市昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目CP01-0601-0077、0078地块挂牌出让，总面积30729.07㎡，容积率≤2.6，规划用途为二类居住用地。越秀地产、北京城建、未来科学城置业与贝好家联合以总价 23.95亿元摘得该地块，成交楼面价为29977元/平方米。

公开资料显示，两宗地块位于昌平区史各庄街道，东至生命园新贤街（福创路），南至生物医药街，西至景创路，北至郝庄子南街，紧邻中关村生命科学园的核心区域。配套设置方面，地块临近地铁昌平线生命科学园站，周边1.2 公里有建筑面积达 46 万平方米、入驻品牌超过 800 家的北京超极合生汇商场，以及万达广场、北大国际医院、北京一零一中学昌平实验学校等公共设施，交通便利、配套完善。

据悉，该两宗地块将由越秀地产、北京城建、未来科学城置业与贝好家携手，各自发挥优势联合开发，其中贝好家主要负责以C2M（Customer to Manufacturer，从消费者到制造者）理念为项目提供精准产品定位方案。

这是贝好家在北京落地的第三个C2M模式合作项目。此前首个项目为贝好家与中国电建地产合作的门头沟区域长安华曦府，该项目 2024年12月15日开盘，2.5小时内首推所有房源即售罄，劲销16亿元。贝好家精准的C2M产品定位能力，为合作伙伴中国电建地产带来了更可靠的经营确定性。第二个项目为2025年5月29日落地的通州八里桥棚户区改造项目（FZX-0401-6044、6049地块），由招商蛇口、中海地产、贝好家三方联合开发合作。

贝好家北京区域总经理宋兴华表示：“得益于北京北部区域的望京、‌中关村和上地、清河等科技产业中心长期发展势能，地理位置接近的昌平区一直以来是北京发展热土，而生命科学园区域在自有新兴产业支撑下，具备巨大发展潜力。贝好家一周内在北京通州区、昌平区连续落地合作项目，意味着贝好家的C2M理念和依托大数据与AI技术的产品定位能力，正在获得更多行业伙伴认可。期待在合作中发挥贝好家C2M优势，共同打造更符合居民美好居住需求的好房子。”

贝好家隶属于贝壳集团，定位为数据驱动型住宅开发服务平台，主要以C2M为核心理念，为开发商、业主方、代建方等合作伙伴提供“1+2模式”的综合解决方案。其中“1”是指产品解决方案，具体为以C2M为理念，通过大数据分析，利用AI算法洞察和挖掘客户需求，形成精准的产品定位、产品设计方案；“2”分别指灵活多样的资金服务、线上线下一体化的营销服务。近一年来，贝好家C2M模式项目已在北京、上海、成都、杭州、西安、长沙、佛山等多个城市落地。