华章盛启 共鉴艺境 | 国祥星宸美学馆璀璨盛放

非匠心无以筑华宅，

非惊艳无以聚宾朋！

2024 年6月15 日，备受关注的国祥星宸美学馆闪耀绽放，一座承载匠心与品质的生活聚场就此揭开神秘的面纱，活动现场人流如织，领导嘉宾、受邀的城市精英、主流媒体、地产大咖们齐聚一堂，共同见证华章盛启的美妙时刻。

大咖云集 共话风尚未来

本次美学馆开放特别邀请到开发商领导及众多大咖出席，来自嘉德至鼎的首席分析师刘洪涛就“科学创新时代产城一体下的怀柔科学城东区的发展趋势”发表了独特见解，为我们讲明了优质资源落位下，怀密联动协同发展为区域带来的新契机；著名设计规划公司汇张思建筑设计事务所（上海）股份有限公司北京分公司董事长黄忠欣为我们详细解读项目的设计理念和产品细节，把未来真实的品质生活场景为大家做了一次精彩预演。

森韵美学 共鸣品质华章

随后，现场来宾在迎宾的引导下进入美学馆，淡雅高级的色调，独特的设计角度，精致的细节规划，给予极高的尊崇生活体验，如同一座现代艺术品散发着典雅的气质，既富有格调又带来强烈的视觉美感，让人如何不倾心?

+售楼处照片

曲折蜿蜒的园中小径穿梭于建筑与自然之间，以柔美的形态，营造出森系园林的灵动感，开放式的下沉空间，柔和婉娈的光线，让视野无阻，自然与阳光、浪漫与惬意，在此互相辉映，给予人一种极为强烈而震撼的视觉冲击，同时更能将静闲雅适的意蕴植入自然之中，缔造静谧的愉悦时光。

+示范区照片

科创热土 共绘时代画卷

科创高地 人才虹吸磁极

三城一区——北京科技创新的前沿阵地，怀柔科学城作为创新承载区，担负着科创前沿突破的使命，打破怀密区域边界，联动怀密双区发展，推进科学产业与周边高能生态板块的融合，强势赋能片区量级与价值。现多所战略性研究设施和交叉研究平台及多所科研院所、高校、实验室正在建设，一批批科学家、领军人才正在聚合。国祥星宸对于区域来说能充分的满足高质高知人才品质生活的需求。

*效果图 图片来源于怀柔科学城官网

多轨联动 TOD生活中心

科创芯区依靠“两高多轨一枢纽”交通体系打破时空和地域边界，以统军庄轨道微中心(规划中)枢纽为点，通过通密线、三城联络线与通密支线、怀密线、M21(未来规划)等多轨互联，辅以京承、京密(升级中)两大高速，将三大科学城与密云、怀柔、顺义及城市副中心互通，形成完善的交通与产业发展联动网络，不断提升人才聚合的运载力。

*云蒙大桥实景图

统军庄轨道微中心(规划中)，作为 2022 年北京市规自委公布的第一批轨道微中心名录之一，不仅是科学城东区的重要交通枢纽，更构建了以人为本的城市环境和公共活动空间。未来，在大容量、高效率的轨道枢纽的赋能之下，国祥星宸将会成为繁华与舒适相融的 TOD 生活中芯。

*示意图 图片来源于网络

高质配套 繁华生活焦点

怀柔科学城东区通过科学产业和TOD轨道的双重布局，高质量配套顺势而起。集教学、研究、医疗于一体的北京大学怀密医学中心正在建设中；

*效果图 图片来源于怀柔科学城官网

由北京四中与黄城根小学共同承办的北京第二实验学校（规划中），办学方案获得市教委正式批复;

*示意图 图片来源于网络

云西活力中心(规划中)和云西智港(规划中)两个中心,将商业、酒店、图书馆、艺术馆、文化中心、会展中心等一站式时尚体验汇聚。

*示意图 图片来源于网络

新的产城融合城市科创核心区已经兴起，国祥星宸势必成为城市核芯板图上的重要的品质生活住区。

国家科创中心的国策赋能，怀密联动区域的加持，多轨TOD 生活中心的战略，科学人才的虹吸效应，国家级资源的逐步落位，密云之于传统主城中芯和生态水库中芯之外的又一科创中芯正在崛起，未来国祥星宸将乘势热土成为城市热点生活住区。

创新空间 共阅美学阔境

为了让大家能更好的感受居住空间，提前感知未来的品质生活。国祥星宸全新一代精“妆”美学样板间也在此次美学馆开放盛典上惊艳亮相。国祥星宸以客户居住的真实需求出发，以围合式布局，营造采光充沛、户户观景的阔景洋房社区；以精工匠心、现代典雅美学，打造米咖色三段式经典建筑形态；为社区配备共享商业、颐养配套，结合游走的摩登森系园林，打造全龄共享健康邻里洋房社区。

同时，在居住空间上，国祥星宸深度精研产品细节，不断优化生活场景和动线逻辑，以创新设计打造建面约74-158㎡ 阔景空间，以高利用率、全通透、多延展等创新点去延展家的阔度，为居于此的科创人才创造层级更为广阔的标签，至此你可以是潮鞋收集者、名表鉴定师、跑车俱乐部、全球旅行家......在精心打造的三面宽、LDK餐客厅一体，270度全号飘窗，独立玄关、家政空间、连通式创新阳台拓展的空间细节里，让多重身份的“趣味发现者”们再不被年龄桎梏，精神生活展现更为广阔的维度。

森活艺境的向往 芯时代匠心巨著

国祥星宸美学馆现已盛大开放