苏州发布16条新政策：不再审核购房资格

6月2日，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，宣布即日起实施16条措施，旨在加快构建房地产发展新模式，满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

这些措施包括改善住房供给、优化服务、降低成本等方面。具体而言，苏州将科学编制住房发展规划，完善住房供应体系，推动商品住房去库存，优化住宅小区配套设施，差异化细分市场，加大房票推广力度，全面推广建设改善型住宅，制定品质住宅物业服务指引等。

此外，苏州还将动态建立房地产项目“白名单”制度，支持车位与住宅同步销售，允许房地产开发企业自主选择桩基础分段施工。在降低成本方面，苏州将不再审核购房资格，实施换购住房个税退税优惠和购房契税补贴，取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，调整最低首付比例，下调个人住房公积金贷款利率，提高个人和家庭公积金贷款最高限额等。

这些政策的出台，对于促进苏州房地产市场平稳健康发展具有重要意义。一方面，通过改善供给、优化服务等措施，可以提供更多优质住宅，满足居民多样化的住房需求。另一方面，通过降低购房成本，可以激发市场活力，促进房地产行业健康发展。同时，这些政策也有助于稳定市场预期，增强市场信心，为苏州房地产市场的长远发展奠定坚实基础。