招商蛇口前三季度预计经营业绩同向下降

10月14日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2020年第三季度业绩预告。

公告显示，招商蛇口2020年1月1日至2020年9月30日期间，预计经营业绩同向下降。具体来看，2020年前三季度招商蛇口预期归属于上市公司股东的净利润21亿元至23亿元，比上年同期约51亿元下降54.84%-58.77%。基本每股收益约0.18元-0.2元，上年同期则为0.6元。

　　2020年7月1日至9月30日期间，招商蛇口预期归属于上市公司股东的净利润11.8652亿元至13.8652亿元，比上年同期增长509.95%-612.76%。基本每股收益约0.12元-0.15元，上年同期为0元。

　　关于业绩变动原因，招商蛇口表示主要有三点：报告期内受房地产项目结转结构影响，社区业务毛利率同比下降;自今年初新冠肺炎疫情爆发以来，公司履行央企责任，对租赁物业采取了减免租等措施，导致其园区业务利润同比下降明显;上年同期公司转让子公司股权产生税后净收益22.26亿元。

　　10月10日，招商蛇口9月经营简报显示，2020 年 1-9 月，招商蛇口累计实现签约销售面积821.30 万平方米，同比减少1.41%;累计实现签约销售金额1,901.76 亿元，同比增加17.36%。此外，8月销售及购地情况简报披露以来内，招商蛇口近期新增15个项目，分别位于昆明、杭州、温州、三亚、西安、合肥、南京、沈阳、中山、太原等城市。