56宗！175亿总额同比翻一番！惠州上半年土拍市场成交数据喜人

掌来源：房掌柜 2020-07-07 06:55:22

[摘要]2020年上半年，惠州共成交56宗住宅用地（同比上涨约47.37%），成交总额达175.47亿元（同比上涨约123.41%）。

2020年是特别的一年，放眼楼市，亦是如此。

谁都未能预见疫情，谁也未能预见疫情身后迎来楼市的“复苏”与疯狂。

房地产的一级市场在此情况下，躲过了一场“危难”，甚至迎来惊喜。

2020年的上半年，惠州共成交56宗住宅用地（同比上涨约47.37%），总成交占地面积约175.18万㎡，成交总额达175.47亿元（同比上涨约123.41%）。

华润高价竞得惠城鹿江地地块

6月3日，华润以约27亿斩获惠城鹿江沥1宗建面超35万㎡的临江商住地，溢价率超33%，楼面价高达7735元/㎡，创下历史最高楼面价的记录。

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区位示意图

上榜理由：高溢价、高楼面价、地块综合素质高、众多房企围猎，交易结果一出，轰动了整个惠州楼市。

2月土拍盛宴，单日成交9宗地

2月24日，惠州市惠阳区、大亚湾区、仲恺区和惠东县等4个县区共出让10宗住宅用地，最终成交9宗，成交总占地面积约15.86万㎡，成交总额约16.45亿元。

成交详情

上榜理由：当时处于疫情严重时期，众多业内人士纷纷猜测此次惠州集中出让的地块或将遭遇大面积流拍，但最终仅流拍2宗，成绩让人惊喜。

万科再布局惠阳

4月20日，万科底价拍得惠阳区三和街道的2宗商住用地，总占地面积约8.12万㎡，自万科在去年重返惠州拿地，成交楼面价约3488.07元/㎡。

区位示意图

上榜理由：尽管万科如今受到的评价褒贬不一，但老大哥的威望依然屹立不倒，相同的，万科的每一个布局动作仍能燃起一个片区乃至一座城市的市场信心。

多家房企竞相加入仲恺城市更新单元项目

6月30日，惠州市仲恺区共出让的5宗住宅用地，总占地面积约53万㎡，包含了14幅商住地块。

成交地块分布示意图

5宗地块均是城市更新项目，分别由新力地产、天益地产、星河集团、卓越集团、佳兆业等房企拿下，总投资约‭35.92‬亿元。

上榜理由：城市更新项目，地块面积大进而涉及面积广、数量集中、基本由品牌房企参与成交。

附惠州各县区上半年成交详情表：

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责任编辑：张景琳

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