年度重磅！超65亿起拍！千灯湖北巨无霸地挂牌 区域将迎巨变

上半年最后一天，南海连推2宗地块，分别位于大沥和西樵。

其中，大沥地块位于水头旧改片区，占地223952.17㎡，起拍总价65.05亿元，拟于7月30日网拍。

值得关注的是，该地块起拍价创下今年佛山最高，也是近年最受关注的三旧改造片区。

据了解，宗地将实施连片混合开发模式，为国有用地出让+集体用地租赁性质，是继三山新城朗基和海八路时代项目后，南海推出的第三宗混合用地，也是国内首创。

国有用地：须配建中小学和幼儿园

本次出让国有用地为商住性质，占地面积223952.17㎡，起拍总价650500万元。

宗地分为七大区域开发，包括A1、A2、A3、A4、A5区和B1、B2区。其中，A区为商住用地，B区为教育用地。

具体配建要求：

①A1、A5区：分别建18班幼儿园1所，每所用地面积≥5400㎡，每所计容建筑面积≥3780㎡。

②B2区：30班小学1所，用地面积为13510.25㎡，计容建筑面积≥12850㎡。

③B1区：24班初中1所，用地面积为19425.6㎡，计容建筑面积≥13400㎡。

④出让宗地的开发投资总额不低于人民币25亿元整。

⑤不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。