首开股份2019年归母净利润27.58亿 同比降低12.90%

4月29日晚间，北京首都开发股份有限公司（下称“首开股份”）发布了2019年年度报告。

掌柜财经查阅报告获悉，2019年，首开股份实现营业收入476.45亿元，比上一年增长19.90%；实现归属于母公司所有者的净利润27.58亿元，比上一年降低12.90%。

截至报告期末，首开股份总资产3036.92亿元，比上一年增长4.21%；归属于母公司所有者权益294.91亿元，比上一年降低4.52%。全年结转各类房地产项目面积222.76万平方米，同比增长22.05%。

首开股份公告截图

2019年，首开股份共实现签约面积411.50万平方米，同比增加8.99%；签约金额1013.44亿元，同比增加0.61%。

报告期内，公司主要项目实现新开工面积621.77万平方米，比去年下降15.79%；开复工面积2,186.79万平方米，竣工面积507.60万平方米，分别比上一年增长14.87%、48.23%。

其中，公司及控股子公司，新开工面积286.09万平方米、开复工面积1130.50万平方米、竣工面积335.10万平方米，分别比上一年增长13.45%、5.72%、37.64%。

在土地储备方面，报告指出，2019年全年首开股份通过自主开发、股权收购或联合拿地等多种方式，新增土地16宗，分别位于北京、苏州、福州、温州、成都、保定、宁波、珠海等地，其中，包含5宗京内项目，土地面积共计33.14万平方米；京外项目土地面积合计87.48万平方米。此外，期内首开股份还获得了固安县大韩寨村新民居建设项目授权。

在融资方面，报告期内，首开股份累计新增融资共计约493.36亿元，其中银行贷款189.20亿元，信托贷款123.86亿元，债权融资计划53.5亿元，公司债36.8亿元，中期票据65亿元，短期票据15亿元，超短期票据10亿元，累计归还各类筹资457.47亿元。当期净增融资规模45.87亿元。年末，公司资产负债率为80.92%，较上期减少0.66个百分点。