起拍价310.2亿！徐汇滨江28幅地块集体出让

2月11日，上海土地市场迎来重磅消息。上海徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块，即徐汇滨江西岸金融港地块正式挂牌，起拍价格高达310.2亿元。

　　据了解，徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块。竞买保证金：620400万元（2月10日16：00提交申请截止，16：00保证金到账截止），土地总面积：323664.6㎡，出让面积：231300.3㎡，挂牌截止时间：2月20日15:30。

地块信息

　　另外，据上海土地市场网最新消息，该地块在预申请期间，共接受5人次的咨询。本地块预申请人共有2人。经公证处核验，有效预申请人为2人，有效预申请人受理编号是：2019YS003XH01XH001、2019YS003XH01XH002。

有效预申请人受理编号

　　地块详情

　　据地块地块预申请公告号为2019YS003XH01相关信息显示，该地块涵盖徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块，位于徐汇区斜土街道106、107、108街坊。即徐汇滨江西岸金融港地块。

（以具体挂牌信息为准）

　　该28个地块为商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地，地上土地面积32.37万平方米，其中出让面积23.13万平方米；地下水平投影占地面积28.58万平方米。建筑面积，地上计容建面为108.7万平方米；地下建筑总面积不超过71万平方米，其中地下商业面积不超过6万平方米，具体以规划审批方案为准。

　　地块设置了严苛的持有要求，受让人须按出让年限持有地块内包括地上、地下 100％商业，60％办公，100%文化体育以及所有的租赁住宅。

　　在预申请文件中，明确地块未来将打造一座比肩外滩、陆家嘴的金融城：

　　本地区将充分利用徐汇科创富集资源、文化艺术禀赋、滨水区位优势，形成世界级金融产业发展平台，比肩外滩和陆家嘴，打造上海国际金融中心的新增长极。以金融科技为引领，以国际金融、科技金融、创新金融为特色， 引进总部型金融机构、国际化投资机构等，塑造更具竞争力的金融 功能；吸引科技创投、文化创投等功能平台，营造更具活力的金融生态。

　　根据规划，本地区以为金融产业功能和企业机构量身定制、通 过健康建筑认证的甲级办公为主体，以商业、高端酒店、租赁住房、 会展文旅等一流服务为配套，建成集商务、商业、居住、休闲、文 化、生态等功能为一体的中央活动区，集中展示新时代上海城市建 设风貌，凸显在整个黄浦江滨水地区的战略地位，助推徐汇滨江加快建设“全球城市的卓越水岸”。