雄安集团30亿摘得雄安新区首宗出让地 规划为商务服务中心

11月11日，河北雄安新区首宗国有建设用地出让，地块最终由中国雄安集团城市发展投资有限公司以30亿元价格竞得。

据观点地产新媒体了解，该地块宗地编号为XARD-0001，位于容东片区西南部，土地用途为商业、文化设施、城镇住宅。地块坐落在容东片区西南部，宗地总面积21.7万平方米（约326亩），容积率2.7，规划建筑面积74.4万平方米。

文件显示，开发商参与竞拍该地块，需要交纳保证金15亿元，地块设有最高限价，竞价达到最高限价后，符合条件的参拍企业进入综合评审环节，容城县自然资源局将组建评委会，对开发商提交的参审文件进行打分，得分最高者拿到土地。参与竞拍的企业胜出后，15亿元保证金转为土地出让定金。

而根据规划文件，该宗地将建设雄安商务服务中心项目，该项目包括会展中心、商务办公、酒店、公寓、幼儿园等功能，用地面积约21公顷，规划地上建筑面积约58万平方米，地下建筑面积约31万平方米。

各地块按功能分类，会展中心定位为雄安科技成果展示交易中心，保障新区未来5-10年重要会议及展览功能；商务办公主要是承接首批疏解而来的北京非首都功能单位，可满足大中小型各类规模单位需求；公寓为北京非首都功能疏解提供服务，主要面向中长期进驻新区办公的各类人才，采用“专家公寓+服务式公寓”的组合方式，满足从单身到带家庭的各类人才需求，能够提供全方位生活服务配套功能。