45亿！地王再现！华润顶格抢滩东莞CBD，楼面价21735元/㎡

掌来源：房掌柜 黄子欣 2019-11-06 07:26:09

[摘要]恭喜华润成为年度土拍大赢家！

东莞CBD，东莞未来经济新引擎，从近年相关规划不难看出，这里早被寄予了太多期望。不久前，东莞国际商务区招商交流会成功举办，首批意向投资就达410亿，华润、保利、招商、新鸿基等一批品牌企业意向进驻。

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而地块位正处南城街道宏图路东侧，正对面便是万科金域华府，周边还有石竹新花园、中信新天地、城市风景等住宅小区，生活气息浓厚。另外，地块周边教育配套也很齐全，商业配套成熟，附近有鸿福路商圈、汇一城商圈、南城步行街商圈等，距东莞中心行政区约2公里，开车半小时内，衣食住行选择多样。

目前，东莞中心城区在售项目并不多，价格基本都在3万/㎡以上，如万科首铸翡翠东望、海德琥珀臺、中海莞府、丰华珑远翠珑湾等。而地块周边二手房也不低，石竹新花园、中信新天地报价都在2万/㎡左右，被投资客称为“二手房标杆”的万科金域华府报价更是在2.8-3.5万/㎡之间。

如今，东莞CBD稀缺商住地出让，周边二手楼市早已“蠢蠢欲动”。据报道，近段时间以来，地块附近二手物业投资热情明显拔高，在“拆迁+土拍”刺激下，部分实力投资客抢买周边。

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责任编辑：张景琳

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