11624元/㎡起拍！清溪2.9万㎡商住地今早入市！

距清溪镇政府约400米，清溪商住地将在2019年9月24日正式拍卖！截至出稿时间，地块已获1家房企报价。

据房掌柜了解，该地块曾在2014年挂牌出让但不幸流拍。时隔5年，该地块改头换面，重新提高门槛入市，起拍价涨了近8倍。

地块土拍条件

从土拍条件来看，该地块大大提高门槛。此次入市的地块除了采用“限价+竞配建+终次报价”拍卖模式，还要求配建计容建面10%安居房（8138㎡）和竞配建1%-5%的商品住房计容面积。

实探：地块周边环境

此次入市的地块位于清溪镇香芒东路北，北面与清溪碧桂园翡翠湾一路之隔，西侧同样是长满杂草的绿地，而地块南面与东面都紧邻民房。

图片来源于好地网

据航拍图可见，地块已平整，但房掌柜发现地块内长满了杂草。

除香芒西路和上元路等交通干道外，轻轨R4线清溪站也成为该地块的一大卖点，地块距离清溪站车程不到10分钟，距离清溪汽车总站约4.5公里。

地块地处清溪镇中心，距离清溪镇政府约400米左右，周边配套已经非常成熟。地块1公里内含星光广场、富昇百货广场、清溪上元综合市场、东莞市清溪医院、清溪公园等生活商圈配套，周边拥有清溪碧桂园翡翠湾、盛和豪园、凤凰花园、融创清溪壹号、柏丽花园、柏丽华庭等成熟小区，区域居住氛围浓厚。