湖北保利12亿布局东西湖 华润、中粮分食新洲2地

2019年9月20日，武汉挂牌出让6宗地，其中P(2019)110号至114号地块网上挂牌，P(2019)116号地块现场挂牌，6宗地中东西湖区2宗，新洲区2宗，青山区1宗，武昌区1宗。东西湖住宅用地被湖北保利12亿竞得，华润以2.6亿元底价摘得新洲邾城地块，中粮以3.5亿元底价摘得新洲双柳地块。东西湖商服(加油加气站）地块最终以1.57亿元总价成交，青山1宗工业用地无人出价，惨遭流拍。

成交结果：

P(2019)110号东西湖区三店路西路以南、七雄路以西地块被湖北壳牌能源有限公司竞得，成交价15700万元。

P(2019)111号东西湖区径河街吴新干线以东，滨河南路以南地块被湖北保利投资有限公司竞得，成交价120130万元，楼面价7542.58元/平。

P(2019)112号新洲区邾城街章林村、水韵大街以南、章林路以东、民防路以西、书香大街以北地块被长沙润置房地产开发有限公司以底价26185万元摘得，楼面价2276元/平。据查阅，长沙润置房地产开发有限公司为华润置地控股有限公司100%控股。

P(2019)113号新洲区国营龙王咀农场二分场、双柳街汪林村、航天北路以南、涨渡湖大道以东、阳大公路以北地块被中粮地产(武汉)有限公司以35105万元底价摘得，楼面价1494元/平。

P(2019)114号青山区北湖工业园联丰大道以西、赛山路以南、吴沙大道以东、交运路以北工业用地流拍。

地块详情：

P(2019)110号地块位于东西湖区三店路西路以南、七雄路以西，土地面积2962.44平方米，商服(加油加气站)用地，容积率0.4，网上挂牌出让，起拍总价2020万元。

P(2019)111号地块位于东西湖区径河街吴新干线以东，滨河南路以南，土地面积62952.19平方米，住宅用地，容积率2.53，网上挂牌出让，起拍总价87630万元。

地块内需要布局6班幼儿园，用地规模为2700平方米，建筑面积为1940平方米。

地块位于武汉轨道交通1号线径河站附近，周边在售和待售的项目有首开国风上观、新城桃李郡、佳兆业悦府、华发四季、奥山汉口澎湃城、东原阅境、江悦蘭园、中国铁建江语城、北辰金地漾时代等，整个临空港新城待售的纯新盘较多，进入2019年四季度，该区域的楼市搏杀将更加激烈。