1.5万平！九洲港片区新增住宅用地！规划修改批前公示！

掌来源：房掌柜 2019-09-05 07:38:34

[摘要]近日，珠海市自然资源局公布了珠海市香洲区九洲港片区A103a01、A103a02管理单元(九洲港客运码头城市更新单元)控制性详细规划修改批前公告。

近日，珠海市自然资源局公布了珠海市香洲区九洲港片区A103a01、A103a02管理单元(九洲港客运码头城市更新单元)控制性详细规划修改批前公告。

据公告显示，九洲港地区作为珠海市的重点建设地区，规划定位为重要的港口门户，但由于九洲港现状建筑建设年代较久，存在建筑功能弱化、城市形象老旧的问题，与发展定位不符，近期珠海九洲控股集团有限公司申请按照城市更新政策实施拆除重建，强化九洲港城市功能，提升门户城市形象。

本次更新地块包括6块用地，通过更新用地补公和腾挪置换，地块1、地块2、地块3为本次拟更新开发利用的地块。因项目拟更新方案与九洲港片区控制性详细规划不符，现按程序开展规划修改方案的批前公示。

经过调整后，地块2由交通枢纽用地+公共交通场站用地变为商务用地+综合交通枢纽用地，用地面积改成35034.75㎡，其中口岸及客运站占26700㎡(14553㎡保留划拨性质重建返还口岸局)，商务办公90668.07㎡。

地块3由商业用地+商务用地变为二类居住用地+商业用地，用地面积调整为55821.41㎡，其中商业7000㎡，居住48821.41㎡(10%的居住建筑面积需作为公共租赁房无偿移交政府)。

这就意味着，九洲湾将增添一住宅项目，一线海景和醇熟配套，值得期待。

早在2月20日，观光塔正式奠基。

项目规划高320米，共计65层，塔顶将设置直升机停机坪，为城市管理、应急救援、立体交通、商务活动、城市观光提供保障。

▲奠基

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责任编辑：张景琳

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