佛山14.3亿二度挂牌顺德商住地 封顶价20.7亿

　　5月29日，顺德公共资源交易中心挂牌一宗地铁口商住地，占地75306.48平方米，容积率不高于2.5，起拍价14.3亿，封顶价20.7亿，起拍楼面价约7600元/平方米，封顶楼面价为11000元/平方米(未计建安成本)。将于6月28日上午10时现场竞拍。

　　据观点地产新媒体了解，该地块位于顺德伦教荔村南苑东路以北、教育路以东，西侧紧贴伦教中学，近在建3号线荔村站，直线距离伦教镇政府1.5公里。

　　地块将以“限地价，先竞配建无偿返还商铺面积，再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人。当土地竞买价格达到207093万元时，竞买方式转为竞配建无偿返还荔村股份社商铺面积，以500平方米为竞价阶梯，向上竞配建无偿返还商铺面积，封顶37653平方米。

　　其所配建商业物业必须为首层连续商铺，且须3年内将配建无偿返还荔村股份社商铺的产权进行移交至股份社。此外，本次出让计收出让金的地下停车库不得高于65240平方米。

　　另悉，该地块曾于11月14日公告出让，当时起拍价178996万，折合楼面价9508元/平方米，后因故撤销。而今，起拍价下调至3.59亿后二度挂牌，起拍楼面价也相应下调到了1908元/平方米。