深圳鹏瑞又双叒拿地了！打脸了，该房企曾表示不深耕房地产！

近日，东莞的一宗抢地引起了市场的极大关注。5月14日，深圳鹏瑞“深夜飙车”，以最高价“236000万元+自持面积100%”提前2天将南城雅园的黄金商住地收入囊中，更奇葩的是，该买家独秀了8分钟，出价29轮。  

进入2019年来，深圳鹏瑞多次出现在大湾区拍地的“战场”中，从3月29日开始，分别在珠海、东莞、佛山拿下地块，而5月16日的拍卖情况显示，鹏瑞地产有意向深耕广州市场。  

据3月份鹏瑞地产官网发布的信息显示，其目前已在粤港澳大湾区的深圳、广州、珠海、东莞、佛山和清远等城市布局十多个项目，目前仍在布局当中。据了解，鹏瑞地产规划三年内拓展新项目土地面积300-600万㎡。  

鹏瑞地产疯狂圈地 

3月29日，深圳鹏瑞在珠海拿下航空新城一宗约2.47万平住宅地，楼面价17375元/㎡+4950㎡人才住房和保障房，总价8.6亿元；  

5月15日，深圳鹏瑞以23.6亿拿下东莞南城雅园地块，可售楼面价21712元/㎡。当晚的拍地情况实属“神操作”，从当晚21：40分起，该买家独秀了8分钟，出价29轮，最终以最高价“236000万元+自持面积100%”提前锁定了地块。  

时隔一日，16日，深圳鹏瑞在广州参与白云区黄石西路地块的竞拍，据媒体报道，参与报价的共有13家不同的房企，包括万科、保利、龙湖、雅居乐、招商、碧桂园、越秀等房企。而鹏瑞一开始加价很坚决，有点势在必得，越到后面显得有点中气不足，最终没能夺下该地块。  

5月21日，13家房企龙争虎斗，最终鹏瑞以243502万元+24600㎡无偿配建夺得大良德胜河北8.85万㎡江景靓地，总价约24.3亿元。据悉，这是鹏瑞首次在佛山公开拿地。此外，去年9月金科竞得的龙江地块，将有合景、金科、鹏瑞三家合作开发。  

一时间，深圳鹏瑞的名字似乎传遍了珠三角。  

其实再往前深挖，还是可以搜索到深圳鹏瑞在珠三角地区的动作。今年3月27日，深圳鹏瑞以城市更新的方式首次进驻中山，拿下中山安栏路片区三旧改造项目，总建筑面积99489.61㎡。值得一提的是，2018年，深圳鹏瑞地产入驻珠海夏湾，同样选址一河两岸处。从现有的发展轨迹来看，深圳鹏瑞地产所钟情的豪宅项目，一般选址于一河两岸处。  

       揭底深圳鹏瑞：深圳湾1号豪宅的建造者  

       在广州、东莞或者对深圳鹏瑞这个名字有些陌生，但如果提到深圳湾1号，曾放出售价6.5亿元一套物业，相信不少人都听说过这个有名的豪宅。  

       为深圳湾1号聚集人气还有坊间八卦，楼市中经常流传，马云、许家印等富豪都买了该项目，部分中介还喜欢用“与首富做邻居”进行宣传。  

       事实上，深圳湾1号就是深圳市鹏瑞地产开发有限公司开发的第一个项目。  

深圳湾一号

       公开资料显示，鹏瑞集团原本主要做科技投资，2007年6月注册成立了深圳市鹏瑞房地产开发有限公司。