一线城市租金普遍上涨 上海一居室平均月租破五千

       20个重点城市租金均价上涨

　　诸葛找房数据研究中心发布的2019年第12周20城租金报告(2019年3月18日-3月24日)显示，20个重点城市租金均价43.75元/平方米/月，环比上涨0.23%。

　　报告还显示，2019年第12周20个城市中，上涨城市数量10个，比第11周增加4个，租金上涨城市以一线和新一线城市为主，一线城市租金普遍上涨，上涨城市平均上涨0.63%，涨幅与上周持平。8个城市租金均价环比上周下降，平均跌幅0.26%，跌幅收窄。

　　报告分析称，总体而言，2019年第12周，租金上涨城市数量增多、下跌城市数量减少且平均跌幅收窄，总体租金价格上涨，上涨城市以东部热点城市为主。自第6周春节后，租赁市场成交上涨，租金价格整体呈波动上升趋势，上周20个重点城市租金均价达到2019年以来峰值。

       上海一居室平均月租突破五千

　　报告显示，分居室来看，第12周20个重点城市中，一居室平均2584元/月，环比上涨1.02%;二居室3301元/月，与上周基本持平，环比微涨0.12%;三居及以上平均4459元/月，环比微涨0.09%。

　　报告分析称，良好的私密性和空间的独立性使得在重点城市中一居室的租赁需求旺盛，租金坚挺。

　　此外，报告还显示，分城市来看，一居室中，北京一居月租仍居首位，上海一居室平均月租突破五千。北京、上海、深圳、杭州的各类户型月租价格均高于重点城市平均水平。合肥、成都等城市本周大户型租金下跌明显。