2018年全国300城土地成交41644亿元 同比增2.51%

全国总楼面价同比下跌8%左右，二线城市跌幅最大

　　从整体市场运行上来看，2018年的土地成交建面同比上升，但土地楼面价走低。其中2018年总楼面价3161元/平，同比下降8%，其中，一线城市下降6%，二线城市下降10%，三四线城市基本持平。随着土地管理持续细化，保障性住房的持续提升，未来土地整体价格预计将持续走稳。

　　杭州年度成交总额超2000亿元，高居榜首

　　分城市情况来看，2018年全国40个重点城市土地成交额为27052亿元，同比下降3.71%。一线城市中，北京、深圳成交金额均下降，北京下降39.81%，深圳下降44.38%。杭州年度收金总额为2443亿元，高居榜首。上海、北京、广州、武汉、郑州、天津六个城市成交金额均突破千亿元。

　　从成交金额同步增长幅度来看，长沙增长113.4%，增长幅度最大，西安、青岛、太原、石家庄、沈阳、东莞增长幅度均在30%以上。重庆、北京、深圳、南京下降幅度最大，下降幅度均在30%以上。

　　从城市成交面积来看，全国40个城市成交面积为40031万平方米，同比增长11.41%，其中，成交面积在千万平米以上的城市有17个，武汉成交面积为2127万平方米，排在首位，同比增长4.57%。

　　(房掌柜整理来自中国指数研究院、诸葛找房）