惠州楼市9大关键字：风狂雨急时 立得定，方见脚根

关键词：问题楼盘

　　2018年，惠州多个楼盘被爆出货不对板、拿不到房产证、延期交楼等问题，让购房者苦不堪言。

2018年上半年，丽景湾上2期小被业主投诉，称小区园林货不对板，宣传海报里绿化并没有实现，规划的儿童游乐场和老人活动中心也未建设。

　　随后的6月中，位于惠城区演达大道的华晟豪庭被投诉违建，规划许可报建19层，封顶却变成31层，超建12层。此外，润田利园、源东云锦也因施工缓慢导致逾期交楼，楼盘问题屡见不鲜让购房者在置业时更加小心翼翼，生怕半辈子积蓄转眼便烟消云散。

　　2018年下半年，惠州问题楼盘依然频现。据资料显示，截至2018年9月，仅惠城区包案处理的的楼盘就达到了13个。包括天景大厦、顺景花园、光耀翡俪港；江南街道的怡美嘉园、侨光楼、华轩居三期等楼盘。除质量问题外，惠州也有不少项目因为开发商借贷问题，导致楼盘被查封，有业主至今未收房。

　　问题楼盘年年有，去年似乎特别多。房地产乱象总是屡禁不止，开发者卷款跑路、期房不能按时交房、三年五年甚至十年没有房本等等问题都让购房者懊恼不已。除了寄希望于政府有关部门加强监管，更多的还需要购房者自我筛查。

　　关键词：降价

　　2018年第三季度开始，全国楼市行情进入整体下行期。万科“活下去”的口号让业内人士顿感房地产市场已然凛冬已至。随着地产寒潮的波及，惠州新房市场在第三季度迎来第一次供需关系的逆转。接近年尾收官之际，惠州大牌房企纷纷打起各种促销牌子。

由恒大、富力等房企打响降价促销的第一枪，“特价房、员工价”开始引导主流声音，其余房企迅速跟进，“0首付、低首付、送车位、送物业费”盛行。据房掌柜不完全统计，惠州全市已有超过30个楼盘亮起打折促销的广告牌。

　　结语：

　　时间是一场只进不退的电影，我们看到了开头，却无法预知结尾。如今，2018仅存在于人们的记忆中，2019此刻正滚滚向前推进，未来一年，惠州楼市到底将何去何从？关山初度尘未洗，策马扬鞭再奋蹄！2019，且让我们共同期待！