【掌柜点评】人生大事之买房 掌柜让你不再漂泊

买房在人生中是一件大事，好比一道大题的分数在整张考卷中所占的比率一样，除了配套、教育、交通之外，这些基础配套之外，同样选择什么样的户型也显得尤为重要，如果买的房子户型不理想，这就像大题过程写的很完整，但是答案错了，结果始终不尽人意，那么，什么样的户型才是好户型呢？

本期【掌柜点评】为您推荐几个北京区域的楼盘，供您买房参考。

1、北京城建海梓府

北京城建·海梓府位于大兴亦庄经济开发区博兴西路与泰河二街交叉口东南角，主力户型为105平米三居洋房。

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北京城建海梓府 均价：63000元/㎡

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点评：北京城建·海梓府9、10、11号楼在售，主力户型为105平米三居洋房，90-110平上跃、130-230平下跃，均价63000元/平方米，精装修，现房交房，70年产权，物业费为3.97元/平方米/月，精装标准参考样板间。

2、亦庄金茂府

亦庄金茂府位于大兴亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 (南海子公园东南1000米)，140-210平四-五居科技住宅。

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亦庄金茂府 均价：68000元/㎡

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点评：亦庄金茂府项目主推户型面积为140-210平四-五居科技住宅，总价880万/套起，两梯两户。目前售楼处、样板间已开放。一期2#、5#、6#、7#楼，物业费6.77元/平米.月。 

3、观塘云鼎

项目一期中式独栋别墅在售，共有185套，均价19500元/平米，总价680-1300万/套起。改项目一期均为地上2层、地下1层设计，赠送露台、壁挂炉、空调和安防系统，送200平米以上前后花园。在售户型面积为406.62平米、541.37平米、547.3平米、606.12平米；70年产权，毛坯现房入住，物业费：6.8元/平方米*月。

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观唐云鼎 均价：19500元/㎡

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点评：观唐云鼎位于密云县密溪路溪翁庄镇，距离密云水库仅6公里，开车从京承高速密云出口沿密溪路直行15分钟即到达项目现场，交通上还是比较便利的；临近密云水库，邻水而居，环境应该不错；不过项目离市区较远，周边配套较少，作为度假居住还是不错的，长期居住可能会有所不便。

4、首创澜茵山

首创澜茵山联排和独栋别墅在售，项目一期纯北美台地独栋别墅,总计149栋，目前还剩30多套房源。户型面积为340-540平，地上两层，地下一层（约80-90平米），赠送花园面积50-150平米，700-1800万/套，毛坯现房。物业费6元/月*平米。

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首创澜茵山 均价：18000元/㎡

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点评：首创澜茵山位于密云密溪路白河公园北侧300米路东，周边环境优美，适宜居住；不过项目往返密云城区比较便利，但是距离市区较远，对上班族来说可能不是很方便；还有就是项目物业费较高，相对生活成本增加。

5、天恒·半山世家

项目三、四、五期北美风格独栋别墅现房在售。天恒·半山世家独栋别墅均为地上2层，地下1层，目前还有90余套。带私家车库1个车位，户型面积为600-2000平，送200-700平花园，送20-30平观景露台。三、四期独栋别墅总价在980-1500万之间，五期独栋别墅总价2500万/套起，毛坯现房。70年产权，物业费3.98元/平*月。

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天恒·半山世家 均价：1300万元/套起

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点评：天恒·半山世家在国家4A级红螺湖风景区内，利用浅坡、冲沟、山地等多种地形地貌，打造北京罕见的半山别墅。北美风格的建筑，恍如美国田园般的生活；此外，业主还拥有3.4公里私家环山栈道与园区内高尔夫挥杆练习场、5000平方米的会所，满足休闲娱乐所需，整体来看，这样的项目还是比较适合养老，上班距离市区太远。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。