【掌柜点评】谁是2017北京楼市的“战狼”?

10亿、20亿、30亿、40亿、50亿...当小编写下这篇文章的时候，《战狼2》的票房已经突破了54亿元，并且还在延续突破的势头。《战狼2》最亮眼的表现必然是票房，那么要成为北京楼市的“战狼”，也必须得用业绩说话。

先来回顾一下北京楼市今年的一些经历。“3.17新政”后的一系列调控组合拳，让北京不少楼盘的日子很不好过。好在天无绝人之路，近期北京已出现了回暖迹象，其标志性事件是出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目，多个新建高端项目预售均价达到了9.4万元/平方米以上。这意味着，长达7个月的价格红线发生松动。

本期【掌柜点评】为你推荐几个豪宅的楼盘，供你购房参考。

1.龙湖西宸原著

项目主力户型为3居室334平、4居室492平，总价2500万/套起，产权70年，物业费9.9元/平方米·月。

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龙湖西宸原著 均价：待定

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点评:项目位于丰台西三环丽泽桥西北角，西局东方威尼斯酒店内侧。项目所处位置被称为“西贵”之地周边玉璞双公园环抱、得天独厚的自然资源形成了北京西三环的一个绿肺，真正的实现入则静谧、出则繁华的墅居生活。宗地位于三条北京地铁大动脉交汇之处，地铁将北京所有重点商圈串联，使宗地成为北京“全商圈”居住区。同时项目位居丽泽商务区，坐拥北京西南三环内道绿化隔离地区，生态优势是区别于其它金融区的亮点所。

2、懋源钓云台

项目7号楼在售，户型为4居室251平，平均价格130000元/平，两梯两户，物业费8.8元/平方米·月。

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懋源钓云台 均价：130000元/㎡

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点评：懋源·钓云台位于丰台西三环康庄东路西侧，地处三环城市带，便捷交通路网。周边有乐购超市、金融街购物广场、欧尚超市等商业配套；北京小学万年花城分校，北京丰台第一小学、北京第五小学等教育配套；307医院、广安门中医院、阜外医院等医疗配套；丰台花园、世界公园、世界花卉大观园、花乡公园等休闲之所。

项目为双拼、联排独栋，联排主力户型面积为360平，总价1850万/套起。双拼主力户型面积为430平，总价2500万/套起，产权70年，物业费6.44元/平方米·月。

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燕西华府 均价：待定

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点评：项目位于丰台佐镇青龙湖公园1500米，项目背山靠水，坐拥西山景观资源。驱车可快速抵达西山国家森林公园、八大处公园永定河森林公园、园博园等景观资源。让你抬头可望西山，低头听闻流水，出门则是景区。周围有北京第十三中学青龙湖分校、云岗中学、北京第十中学，可谓教育资源丰厚。

4、首开华润城

项目主力户型为136-141平的3居和4居，平均价格85000元/平，产权70年，物业费5.89元/平方米·月，预计2018年下半年一期、二期1-15号交房。

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首开华润城 均价：85000元/㎡

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点评:项目周边有万达广场、资和信百货、家乐福、欧尚超市等商业配套；北京小红帽艺术幼儿园、怡海幼儿园、第二实验小学怡海分校、北京八中怡海分校等优质教育资源；307医院、五棵松解放军301医院、花乡医院等医疗资源，大观园、槐新公园、海子公园等休闲之所；可满足业主生活基本需求。

5.紫辰院

项目目前一期楼栋8号楼在售，在售户型面积为263-350平的4-5居，非毛坯修，非毛坯标准20000元/平方米，均价100000元/平方米，物业费7.9元/平方米/月，2016年12月31日入住。

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紫辰院 均价：100000元/㎡

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点评：项目位于丰台西四环中路112号，与金融街商圈、公主坟商圈、中关村商圈、丽泽金融商务区四大商圈无缝连接，形成10分钟都市生活圈。与万丰公园隔街相望，北依悦泽园，营造一种健康、生态的全新生活方式。项目牵手北京十一学校（原中央军委子弟中学），成立十一学校中堂实验中学，凡业主子女均能享受顶级名校的优质教育。此外，项目周边还有岳各庄小学、中国人民解放军三0二医院等教育、医疗配套，上学，就医都很方便。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。