【掌柜点评】置业环京刚需住宅 帝都安家不是梦

帝都人口每年都在上涨，其中北漂群体占据很大比例。北京相对公平的政治环境、优质的医疗资源、发达的交通体系、雄厚的经济实力以及强大的包容力都吸引着北漂们来北京工作生活。但是在外漂泊久了，就会萌发扎根安家的念头。北京安家可不容易，除了要满足购房条件，更要能承担得起你所想买的房子，对于普通家庭而言，一套房子就是一辈子的事，买房前首要考虑的不是楼盘价格、户型，而是你想买的房子能否让你舒心的长久住下去。本期【掌柜点评】为你推荐几个刚需的楼盘，供你购房参考。

1、首创天阅西山

主力户型4居室180、211、252，两梯两户，平均价格80000元/平米，产权70年，预计2018年6月30日交房。

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首创天阅西山 均价：80000元/㎡

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点评:项目位于海淀永丰路与北青路交叉口东侧，中关村壹号北侧公园。所有产品均为南北通透、私家电梯入户的平层大宅。紧邻西山、颐和园，人文历史底蕴丰厚。周边生活设施齐全，有世纪华联购物中心、物美超市、中关村森林公园；永丰中心小学、清华大学附属中学永丰分校，可谓“世纪学庭”。且距离地铁800m，出行十分便捷。

2、硅谷SOHO

主力户型为1居室49.74平，平均价格29000-30000元/平米，产权50年，物业费3.85元/平.月。

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硅谷SOHO 均价：29000元/㎡

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点评：项目位于昌平京藏高速科技园出口东50米，八达岭高速与永安路之间，距离市中心仅25分钟车程，交通便捷。周边商业有国泰百货、阳光大厦等；餐饮现有煌潮大酒店、大宅门等；公园现有湿地公园、昌平公园；附近有昌平一中、昌盛园小学，且内部配套4113平商业配套。

项目位于房山世界地质公园·4A级风景区十渡·一渡，容积率0.35，绿化率58％，物业费4.15元/平方米·月，总价160万/套。

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世茂一渡青青小镇 均价：12000元/㎡

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点评：项目与京石两大高速接驳，山与城的自由切换，京石二高速2013年底通车，高速出口距项目仅6公里，市区轻松直达，距首都核心点天安门直线距离67公里，现行车距离约82公里。一渡假日酒店提供四星标准尊尚礼遇服务。自然美学社交殿堂量身定制的国际标准高尔夫球场，荟萃平原尝湖泊场于一体。

4、西山甲一号

项目位于门头沟西四环阜石路双峪环岛北1公里，均价65000元/平米，容积率2.50，绿化率30％，物业管理费事6.51元/平方米·月。

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西山甲一号 均价：69500元/㎡

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点评:西山甲一号坐落于长辛店生态城内，长辛店生态城是北京唯一由政府规划的生态城项目，2014年入选住建部“绿色生态示范城区项目”，也是北京五环沿线唯一堪与奥林匹克公园比肩的绿色住区。

5、启迪·香山

主力户型为39㎡、 48㎡ ，平均价格70000元/平米，785套房源，9层设计，内置14部电梯，产权50年，物业费4.8元/平米.月，1.8万平商业配套设施，预计2017年下半年交房。

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启迪·香山 均价：待定

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点评：位于石景山区北部香山别墅区，紧邻海淀区，享受海淀区城市商圈配套，香山、八大处自然景观资源。距离西五环约800米，无噪音影响，区域内作为保护区，周边建筑限高40米，视野开阔，有抬眼看山的墅级生活感觉。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。